Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2427/2016 ~ М-45/2016 от 11.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 г.                         г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.

при секретаре: Масловой М.В.,

с участием представителя истца - Николаенко ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2427/2016 по иску Плындина ФИО к Ашмарину ФИО, Воробьеву ФИО, Головановой ФИО, Ильдимиркиной ФИО, Костроминой ФИО, Неизвестной ФИО, Павлову ФИО, Румянцевой ФИО, Табанаковой ФИО, Зайцевой ФИО о выделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, об оставлении земельного участка в измененных границах,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Николаенко ФИО обратился в суд с исковым заявлением к указанным выше ответчикам о выделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, об оставлении земельного участка в измененных границах.

Иск мотивирован тем, что права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, признаны решением Ленинского районного суда (гражданское дело №) от ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и т.д., о чем имеются указания в свидетельствах о праве собственности.

Большинство участников долевой собственности выделили земельные участки в судебном порядке и согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.. Перераспределение долей не производилось. Его права зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности, договором дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности от участника общей долевой собственности Кузнецова ФИО, его свидетельством на право собственности.

Как участник долевой собственности в размере <данные изъяты> доли от первоначального участка площадью <данные изъяты> кв.м., он имеет право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует его доле. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость всего земельного участка составляет <данные изъяты> руб. за оставшиеся <данные изъяты> (+/- <данные изъяты>) кв.м., и соответственно стоимость <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> руб. Соответственно цена за <данные изъяты> кв.м., принадлежащих ему, составляет с учетом округления <данные изъяты> рублей согласно расчету: <данные изъяты> кв.м. х <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей.

Участники долевой собственности пытались достичь соглашения о разделе спорного земельного участка, а именно ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание, на котором присутствовали <данные изъяты> участника долевой собственности, имеющие в сумме <данные изъяты> долей, а отсутствовали владельцы <данные изъяты> долей, в т.ч. его даритель и ответчики.

На данном собрании принято решение о разделе спорного земельного участка на <данные изъяты> участка, в том числе места общего пользования-дороги, что подтверждается выпиской из протокола собрания, схемой раздела. В целях раздела проведены землеустроительные работы и из спорного земельного участка в соответствии с протоколом выделены участки с условными номерами и определены доли участников в них.

Дарителю его и ответчикам выделен земельный участок с условным номером №

Однако достичь соглашения о разделе спорного земельного участка со всеми участниками долевой собственности невозможно в силу юридических причин - <данные изъяты> собственников отсутствовали, а <данные изъяты> долей вообще не зарегистрированы (п. № лист № протокола). Соответственно заключить соглашение о разделе всего участка и зарегистрировать права собственности и права общей долевой собственности на разделенные участки не представляется возможным.

С учетом протокола и в связи с изменениями в числе участников в результате дарения ему, из земельного участка с условным номером №, выделенного из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> (+/-<данные изъяты>) кв.м. по адресу: <адрес>, необходимо ему выделить земельный участки с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, согласно схемы образуемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной ООО <данные изъяты> и признать за ним право собственности на данный участок.

С целью достижения соглашения он ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам извещения, но согласия либо несогласия с выделом от ответчиков не поступило.

Таким образом, права отдельных участников общей долевой собственности на выдел земельных участков и признания на них прав могут быть защищены только в судебном порядке.

Просит выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> (+/- <данные изъяты>) кв.м. по адресу: <адрес>, район <адрес>, земельный участок с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, согласно схемы образуемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной ООО <данные изъяты>, и признать за ним право собственности на земельный участки с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> (+/- <данные изъяты>) кв.м. по адресу: <адрес>, оставить земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах за вычетом площади выделенного земельного участка согласно схемы образуемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной ООО <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец просил дело рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ильдимиркина ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В суде представитель истца исковые требования поддержала по тем же основаниям ко всем ответчикам, кроме Ильдимиркиной ФИО

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Плындин ФИО является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно выписки из протокола (соглашение) общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Порядок выдел земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, регулируется статьёй 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно указанной норме права при выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков; земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок); при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок; другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Юридическим основанием осуществления выдела земельного участка является заявление участника общей долевой собственности на земельный участок, из которого будет осуществляться выдел. Согласно пунктам 35 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре возможно только в том случае, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать, в частности, невозможность использования имущества по целевому назначению, неудобство в пользовании и т.п..

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание, на котором присутствовали <данные изъяты> участника долевой собственности, имеющие в сумме <данные изъяты> долей, а отсутствовали владельцы <данные изъяты> долей, в т.ч. даритель истца и ответчики.

На данном собрании принято решение о разделе спорного земельного участка на <данные изъяты> участка, в том числе места общего пользования-дороги, что подтверждается выпиской из протокола собрания, схемой раздела. В целях раздела проведены землеустроительные работы и из спорного земельного участка в соответствии с протоколом выделены участки с условными номерами и определены доли участников в них.

Дарителю истца и ответчикам выделен земельный участок с условным номером №

Однако достичь соглашения о разделе спорного земельного участка со всеми участниками долевой собственности невозможно в силу юридических причин - <данные изъяты> собственников отсутствовали, а <данные изъяты> долей вообще не зарегистрированы (п. № лист № протокола). Соответственно заключить соглашение о разделе всего участка и зарегистрировать права собственности и права общей долевой собственности на разделенные участки не представляется возможным.

С целью достижения соглашения истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам извещения, но согласия либо несогласия с выделом от ответчиков не поступило.

С учетом изложенного и в связи с изменениями в числе участников в результате дарения истцу, из земельного участка с условным номером №, выделенного из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> (+/-<данные изъяты>) кв.м. по адресу: <адрес>, необходимо выделить земельный участки с условным номером ЗУ1, площадью № кв.м. в границах, согласно схемы образуемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной ООО <данные изъяты>, и признать за истцом право собственности на данный участок.

При данных обстоятельствах требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 98, 100, 107, 108, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск Плындина ФИО к Ашмарину ФИО, Воробьеву ФИО, Головановой ФИО, Костроминой ФИО, Неизвестной ФИО, Павлову ФИО, Румянцевой ФИО, Табанаковой ФИО, Зайцевой ФИО о выделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, об оставлении земельного участка в измененных границах - удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> (+/- <данные изъяты>) кв.м по адресу: <адрес>, земельный участок с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, согласно схемы образуемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной ООО <данные изъяты>

Признать за Плындиным ФИО право собственности на земельный участки с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> (+/- <данные изъяты>) кв.м. по адресу: <адрес>.

Оставить земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах за вычетом площади выделенного земельного участка согласно схеме образуемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной ООО <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 15 марта 2016 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Судья                     В.И.Прокопьева