Мотивированное решение по делу № 02-3389/2021 от 12.04.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2021 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3389/2021 по иску Умнякова Романа Александровича, Горячевой Валентины Александровны к ДГИ адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио, Горячева В.А. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указал, что они проживают и зарегистрированы в квартире № 154 по адресу: адрес. Спорная квартира предоставлена на основании ордера, они пользуются ею на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире кроме них никто не зарегистрирован. Прав на другие жилые помещения они не имеют, в приватизации участия никогда не принимали.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителя фио, который исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г.№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 11 указанного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой № 154 по адресу: адрес, которое было предоставлено фио и членам ее семьи фио, фио, Умнякову Р.А., на основании решения № 57-6/6-16 от 05 февраля 1986 года Любинского РИК, что подтверждается ордером № 0581 серии ЗА от 12 февраля 1986 года.

23.03.2017г. между ДГИ адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5450-01-2017-1800551 с указанием членов семьи Горячевой В.А., Умнякова Р.А., фио

В спорном жилом помещении в настоящее время кроме истцов никто не зарегистрирован.

Истцы обратились в ДГИ адрес с заявлением по вопросу приватизации занимаемой ими квартиры. Письмом от 26 ноября 2020 года им в этом им было отказано со ссылкой на то, что они проживают в жилом помещении, предоставленном до 01.03.2005 года в качестве служебного, порядок предоставления которых регулируется постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 года, истца рекомендовано обратиться в службу «одного окна».

Истцы повторно обратились в ДГИ адрес с заявлением по вопросу приватизации занимаемой ими квартиры. Письмом от 18 декабря 2020 года им в этом также было отказано со ссылкой на то, что истцами не предоставлен договор социального найма на актуальный состав семьи.

Положениями ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Судом установлено, что занимаемая истцами квартира в перечень жилых помещений, которые в силу действующего законодательства не подлежат приватизации, не входит.

Таким образом, судом установлено, что истцами соблюдены все необходимые условия приватизации, предусмотренные действующим законодательством, поскольку они занимают жилое помещение на основании договора социального найма, зарегистрированы в нем, ранее в приватизации не участвовали.

В связи с этим, суд полагает необходимым признать за Умняковым Р.А. и Горячевой В.А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Умняковым Романом Александровичем, Горячевой Валентиной Александровной право собственности в порядке приватизации на ½ доли за каждым квартиры № 154 по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности указанных лиц на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2021 года.