Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23240/2017 от 28.06.2017

Судья – Ермолов Г.Н. Дело № 33-23240/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Мантул Н.М.,

судей Щуровой Н.Н., Бекетовой В.В.,

при секретаре с/з Мешвез М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Савельева П.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года,

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании апелляционного определения, доводах заявления,

УСТАНОВИЛА:

Апелляционным определением суда апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда 02 августа 2012 года отменено решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07 июня 2012 года по иску Сазоновой И.Я., Шакирова А.Г., Нуриевой Н.Г., Аветисяна А.Б. и других к Хуртину П.В. о признании права собственности на квартиры, иску Рымарь Е.В. к Хуртину П.В., Сазоновой И.Я., Шакирову А.Г., Нуриевой Н.Г., Аветисяну А.Б. и другим об истребовании имущества из чужого незаконного владения. По делу принято новое решение. Исковые требования Сазоновой И.Я., Шакирова А.Г., Нуриевой Н.Г., Аветисяна А.Б. и других удовлетворены. За истцами признано право собственности на квартиры. В удовлетворении исковых требований Рымарь Е.В. отказано.

Так, за Савельевым Александром Алексеевичем признано право собственности на квартиру <...> в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <...>; за Савельевым Павлом Алексеевичем признано право собственности на квартиру <...> в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <...>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года разъяснено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 02 августа 2012 года и указана правильная нумерация квартир, а так же указано, что решение суда апелляционной инстанции является основанием для государственной регистрации права истцов на квартиры в незавершенном строительством жилом доме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 апреля 2016 года разъяснено, что апелляционные определения от 02 августа 2012 года и от 23 октября 2012 года являются основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Савельевым П.А., Савельевым А.А. поданы заявление о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года, а именно, заявители просят указать верную площадь квартир, так как в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности на квартиры, поскольку площадь по фактическим замерам, согласно данным Федерального БТИ иная.

Другие лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом о времени проведения судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились.

В связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167, ст. 327 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в заявлении, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявления о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года.

Согласно ч. 1 ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

При этом, вышеуказанная норма закона предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания.

Так, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Разъяснение решения (определения) является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения (определения).

Из дела усматривается, что на основании вышеизложенных решений и определений истцы подали заявку в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) на проведение государственной регистрации права указанных лиц на перечисленные квартиры в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <...>.

20 сентября 2016 года РОСРЕЕСТР выдал решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании п. 5 ч. 2 ст. 26 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вследствие не соответствия документов по форме и содержанию требованиям настоящего Федерального закона.

Общая площадь квартир истцов, указанная в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда не соответствует фактическим замерам предоставленными ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ».

От «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» были получены справки о фактических размерах квартир заявителей.

Анализируя материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к выводу о наличии неясности в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года в части указания площади заявителей, которые не соответствуют данным квартир по сведениям ФЕДЕРАЛЬНОГО БТИ.

При таком положении, судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года следует разъяснить и указать верную площадь квартир, принадлежащих заявителем на основании апелляционного определения суда апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда 02 августа 2012 года, поскольку заявители не имеют иной возможности реализовать свое право на регистрацию права собственности на указанные квартиры.

При этом судебная коллегия, разъясняя апелляционное определение, не изменяет его содержания.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 202, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление Савельева П.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 октября 2012 года с указанием верной площади квартир, а именно:

за Савельевым Александром Алексеевичем признать право собственности на квартиру <...>, общей площадью 49,4 кв.м, в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <...>;

за Савельевым Павлом Алексеевичем признать право собственности на квартиру <...>, общей площадью 48,8 кв.м, в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <...>.

Председательствующий

Судьи