Решение по делу № 2-638/2013 ~ М-428/2013 от 26.02.2013

Дело 2-638/2013                              

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года                                                                                   г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Калиновского,

при секретаре Н.В. Малышевой,

с участием истца Т.Ф. Фаткулиной, представителя истца В.Ф. Шумакова, представителя ответчика адвоката Ю.А. Геридович,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткулиной Т.Ф., Кульбаевой Г.Ф. к Базавлуцкому С.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фаткулина Т.Ф., Кульбаева Г.Ф. обратились в суд с иском к Базавлуцкому С.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывают на то, что зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, вселившиеся в указанную квартиру как члены семьи нанимателя жилого помещения К. Как указывается в исковом заявлении, с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире по просьбе родственника истцов зарегистрирован Базавлуцкий С.Т., который в квартиру не вселялся, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. С момента регистрации и по настоящее время место нахождения Базавлуцкого С.Т. истцам не известно. Истцы ссылаются на то, что регистрация в жилом помещении ответчика накладывает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также препятствует им воспользоваться правом приватизации указанного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена А..

В судебном заседании истец Фаткулина Т.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Фаткулиной Т.Ф. - Шумаков В.Ф., действующий на основании ордера, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Кульбаева Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Место жительства ответчика Базавлуцкого С.Т. неизвестно, привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Геридович Ю.А. не признала исковые требования Фаткулиной Т.Ф., Кульбаевой Г.Ф.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из приобщенного к материалам дела договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что К. и членам его семьи предоставлена квартира <адрес>

Как видно из имеющейся в деле справки ООО "Л" в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Фаткулина Т.Ф., Кульбаева Г.Ф., Базавлуцкий С.Т.

Приобщенный к материалам дела акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, а также акт ООО "Л" от ДД.ММ.ГГГГ указывают на то, что Базавлуцкий С.Т. зарегистрирован, но не проживает в <адрес> в <адрес>.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ст. 69, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Н., К.О. показали, что являются соседями истцов, а также пояснили, что истцы проживают в квартире <адрес> около <данные изъяты> лет, кроме них в спорном жилом помещении никто не проживал и не проживает. Как пояснили свидетели, ответчик никогда не жил в указанной квартире, членом семьи истцов не являлся и не является.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что Базавлуцкий С.Т. в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в квартиру, членом семьи нанимателя не являлся и не является

Поэтому суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, Базавлуцкий С.Т. подлежит снятию с регистрационного учета в названной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Фаткулиной Т.Ф., Кульбаевой Г.Ф. удовлетворить.

Признать Базавлуцкого С.Т. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Базавлуцкого С.Т. с регистрационного учета из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: