Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2012 ~ М-862/2012 от 10.09.2012

Дело № 2-955

8 октября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре СЕРОЕВОЙ Ю. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 8 октября 2012 года

гражданское дело по иску Холопова Б. В., Холоповой В. С. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Холопов Б. В., Холопова В. С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельсовета, указывая, что много лет проживают в квартире по адресу: ***. Данная квартира была предоставлена их семье для проживания администрацией совхоза «***», в котором они в то время работали. Они решили приватизировать квартиру, стали собирать необходимые документы, и выяснилось, что они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, так как у квартиры нет собственника и не имеется никаких правоустанавливающих документов. Совхоз «***» давно не существует. Истцы владеют и пользуются квартирой как своей собственной, делают в ней ремонт, следят за сохранностью, несут расходы по содержанию. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ***.

Истец Холопов Б. В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснил, квартиру *** им с женой в <Дата> предоставил совхоз, так как они в нем работали, квартиры была предоставлена бесплатно, для постоянного проживания, служебным жильем и общежитием не являлась. С <Дата> они проживают в квартире, сами несут расходы по ее содержанию.

Истец Холопова В. С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки.

Представитель ответчика Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане в Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.    

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, была предоставлена Холопову Б. В. и Холоповой В. С. в <Дата> администрацией совхоза «***» в связи с трудовыми отношениями для постоянного проживания.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей О. и И., которые показали, что Холоповы работали в совхозе, им была предоставлена квартира, в которой они проживают в настоящее время. Совхоз в настоящее время не существует.

По сообщению Межрайонной ИФНС России № *** по *** от <Дата> совхоз «***» был реорганизован в ТОО «***» согласно Постановлению Администрации *** от <Дата> № ***, согласно Постановлению Администрации *** № *** от <Дата> ТОО «***» реорганизовано в форме преобразования в СПК «***», который ликвидирован на основании решения Арбитражного суда *** <Дата>

При ликвидации СПК «***» жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность, поэтому право муниципальной собственности на спорную квартиру *** возникло в силу закона.

Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** № *** от <Дата> квартира *** не является собственностью муниципального образования ***.

По сообщению *** отдела Управления Росреестра по *** от <Дата> в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру ***.

Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцами жилого помещения к числу аварийного, наличия у дома статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.

Как установлено судом и подтверждается справками Администрации *** сельсовета ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Холопова Б. В., Холоповой В. С. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым за Холоповым Б. В., Холоповой В. С. на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 34, 5 кв.м., в том числе жилой площадью 26, 7 кв.м., имеющую инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в *** отделе Управления Росреестра по ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья:     О.Л.Михалева