Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2011 от 05.07.2011

Дело №2-1377/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                             23 ноября 2011 года                                                                                    

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                      Коренковой С.В.,

при секретаре                                                        Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назиной Любови Михайловны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок для строительства индивидуального гаража и признании права собственности на земельный участок для строительства индивидуального гаража в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Назина Л.М. обратилась в Емельяновский районный суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности на два земельных участка для строительства индивидуального гаража, расположенных по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является членом указанного гаражного общества, которому 27.11.1992 года на основании решения Емельяновского районного совета депутатов от 19.04.1991 года № 174 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. В соответствии с указанным свидетельством гаражному обществу «Елка» предоставлено 1,5 га земли для строительства индивидуальных гаражей. Однако, в связи с тем, что при предоставлении участка ей не было выдано свидетельство на право собственности на землю, в настоящее время она не может надлежащим образом зарегистрировать право собственности на участки № и №, которыми постоянно пользуется с 1992 года по настоящее время (л.д.2-4).

Впоследствии истица Назина Л.М. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 42 кв.м, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.37-38).

Впоследствии истица Назина Л.М. дополнила исковые требования, просила включить в наследственную массу земельный участок общей площадью 56 кв.м категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на указанный земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, который являлся членом ГК «Елка» и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.55-57)

Истица Назина Л.М. в суд не явилась, извещена была о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца - Ермакова В.Г. (на основании доверенности л.д.16), не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Возражая против иска, представил также письменный отзыв, в котором просит отказать Назиной Л.М. в удовлетворении иска, мотивируя тем, что истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных требований (л.д.24-26,61).

Представитель третьего лица - председатель гаражного кооператива «Елка» Назина Л.М. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.44).

Привлеченный судом к участию в процессе в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - представитель Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю - в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Третьи лица - сыновья истицы Назиной Л.М. и умершего ФИО1 - Назин Ю.Г. и Назин В.Г. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворении исковых требований не возражали (л.д.63).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного совета депутатов № 174 от 19.04.1991 года Красноярскому объединенному авиаотряду разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе п. Аэропорт на 1,5 га земель Емельяновского лесхоза (л.д. 8).

На основании указанного акта исполнительным комитетом Емельяновского поселкового совета депутатов ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о регистрации гаражного общества «Елка» в <адрес> «Емельяново» (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному обществу «Елка» предоставлен земельный участок площадью 1,5 га для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 7).

Согласно представленным в материалы дела справкам ГПК «Елка», Назина Л.М. является членом указанного кооператива, ей предоставлен участок № площадью 42 кв.м (л.д.10). Также, в материалы дела представлена справка ГПК «Елка» о том, что ФИО1 является членом указанного кооператива, ему предоставлен участок № площадью 56 кв.м (л.д.60).

Планом границ земельного участка № в ГПК «Елка» подтверждено, что площадь данного земельного участка составляет 42 кв.м (л.д.12).

Планом границ земельного участка № в ГПК «Елка» подтверждено, что площадь данного земельного участка составляет 56 кв.м (л.д.13).

Из уведомления Емельяновского отдела Управления Росреестра следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется информации о зарегистрированных правах на земельные участки № и №, расположенные в ГПК «Елка» <адрес>, Аэропорт (л.д.14,15).

Данные свидетельства о смерти указывают, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Факт того, что истица Назина (до брака - Козлова) Л.М. являлась супругой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.53)

Согласно справке нотариуса Емельяновского нотариального округа следует, что имеется наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратились: супруга - истица Назина Л.М. и сын Назин В.Г. Сын Назин Ю.Г. обратился с заявлением о том, что не претендует на наследство (л.д.64).

Лиц, которые бы оспаривали права Назиной Л.М. на земельный участок № в гаражном производственном кооперативе «Елка», или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Также, в судебном заседании установлено, что лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок №, предоставленный при жизни ФИО1 в гаражном производственном кооперативе «Елка», или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Доводы представителя ответчика о том, что право собственности на земельный участок не возникло у Назиной Л.М. и ФИО1, так как они самовольно возвели на указанных земельных участках гаражи без получения соответствующих документов, суд находит несостоятельными, поскольку спор о возникновении права собственности на самовольную постройку в настоящем судебном заседании не рассматривается.

Таким образом, истица Назина Л.М. является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, в судебном заседании также установлено, что иных лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанное наследственное имущество, или каким-либо другим образом претендовали на него, нет.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Назиной Л.М. требования, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Назиной Любови Михайловны удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок общей площадью 56 кв.м. категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Назиной Любовью Михайловной право собственности:

- на земельный участок, общей площадью 56 кв.м. категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования;

- на земельный участок, общей площадью 42 кв.м., категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                           С.В. Коренкова