Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2013 ~ М-87/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-297/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

П.Угра 13 февраля 2013 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Силаеве А.Н.

с участием прокурора Угранского района Зайцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Угранского района в защиту прав, свобод и законных интересов граждан к ООО «Угранское коммунальное предприятие» о понуждении выполнения определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Угранского района в защиту прав, свобод и законных интересов граждан обратился в суд с иском к ООО «Угранское коммунальное предприятие» о понуждении совершении определенных действий, ссылаясь на то, что в ходе проведенной в период 09 января 2013 года прокуратурой Угранского района проверки деятельности ООО «Угранское коммунальное предприятие», расположенного по адресу: Смоленская область, пос. Угра, ул. ... д.ХХХ, выявлены нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при содержании жилого дома №ХХХ по ул. ... пос. Угра Смоленской области по состоянию на 14 января 2013 года над подъездами жилого дома по вышеуказанному адресу отсутствуют (находятся в неисправном состоянии) светильники, что является нарушением п. 5.6 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10». В соответствии с п. 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Выявленные нарушения свидетельствуют о несоблюдении ООО «Угранское коммунальное предприятие» требований ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которым при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Допуская нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ООО «Угранское коммунальное предприятие» нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, проживающих и (или) посещающих подъезды жилого дома. Кроме того, нарушение требований законодательства со стороны ответчика угрожает личной безопасности указанной выше категории лиц.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В судебном заседании прокурор уточнил требования, просил суд обязать Общество с ограниченной ответственностью «Угранское коммунальное предприятие» в срок до 1 августа 2013 года провести общее собрание собственников жилых помещений жилого дома №ХХХ расположенного по ул. ... в пос. Угра Смоленской области с целью разрешения вопроса установки над входом в подъезды дома светильников, обеспечивающих освещенность согласно установленным нормам.

Представитель ответчика ООО «Угранское коммунальное предприятие « Ефремова В.А. заявленные требования признала.

Заслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 1.1 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей), от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пп. «б» п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Обязательные требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, установлены санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64. Указанные санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Согласно п. 5.6. СанПиН 2.1.2.2645-10 над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

Анализ положений СанПиН 2.1.2.2645-10 показывает, что деятельность ООО «Угранское коммунальное предприятие» по управлению многоквартирным домом прямо предусматривает выполнение Обществом обязанностей, в том числе, по эксплуатации помещений и оборудования в жилом здании, при этом указанная деятельность должна отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов в данной сфере.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, субъектами выполнения предусмотренных в Правилах требований по обеспечению сохранности жилищного фонда всех форм собственности, действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, являются, помимо собственников и иных лиц, уполномоченные управляющие организации различных организационно-правовых форм, занятые обслуживанием жилищного фонда (п. 1.1). При этом, граждане, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования (подп. 3 п. 1.4 Правил).

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 14 января 2013 года над подъездами жилого дома по вышеуказанному адресу отсутствуют (находятся в неисправном состоянии) светильники, что является нарушением п. 5.6 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10».

В соответствии с п. 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Выявленные нарушения свидетельствуют о несоблюдении ООО «Угранское коммунальное предприятие» требований ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которым при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Допуская нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ООО «Угранское коммунальное предприятие» нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, проживающих и (или) посещающих подъезды жилого дома. Кроме того, нарушение требований законодательства со стороны ответчика угрожает личной безопасности указанной выше категории лиц.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Следовательно, требования прокурора Угранского района подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Угранское коммунальное предприятие» ИНН ХХХ дата регистрации 04.02.2008 года в срок до 1 августа 2013 года провести общее собрание собственников жилых помещений жилого дома №ХХХ расположенного по ул. ... в пос. Угра Смоленской области с целью разрешения вопроса установки над входом в подъезды дома светильников, обеспечивающих освещенность согласно установленным нормам.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд п. Угра.

Председательствующий:        подпись

Вступает в законную силу 14.03.2013