Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2396/2014 ~ М-1111/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-2396/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 28 мая 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Субботине А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Афанасьевой Г.Б., Мелкозеровой О.В., Афанасьеву В.В., Афанасьеву В.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании в долевом порядке с Афанасьевой Г.Б., Мелкозеровой О.В., Афанасьева В.В., Афанасьева В.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта от 01.07.2005г. №335/1, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу.

Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном доме, потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере * руб. 99 коп. и пени в размере * руб. 12 коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Афанасьевой Г.Б. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. 99 коп., пени в размере * руб. 78 коп., государственную пошлину в размере * руб. 93 коп., а всего * руб. 70 коп.

Взыскать с Афанасьева В.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. 00 коп., пени в размере * руб. 78 коп., государственную пошлину в размере * руб. 93 коп., а всего * руб. 71 коп.

Взыскать с Афанасьева В.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. 00 коп., пени в размере * руб. 78 коп., государственную пошлину в размере * руб. 94 коп., а всего * руб. 72 коп.

Взыскать с Мелкозеровой О.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * руб. 00 коп., пени в размере * руб. 78 коп., государственную пошлину в размере * руб. 94 коп., а всего * руб. 72 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство, в котором иск поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Афанасьева Г.Б., Афанасьева В.В., Мелкозерова О.В. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчик Афанасьева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно данным адресно-справочной службы УФМС России по Красноярскому краю, умер *.

С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г. Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ дом № по ул. <адрес> г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 10042-в от 30.03.1993г. собственниками жилого помещения квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Красноярске являются Афанасьева Г.Б., Афанасьев В.В., Афанасьев В.В. и Мелкозерова О.В. по ? доли каждый.

Из выписки из домовой книги от 29.01.2014г. следует, что в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: ответчики Афанасьева Г.Б. с ДД.ММ.ГГГГ года, Мелкозерова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Афанасьев В.В. ДД.ММ.ГГГГ года, а так же несовершеннолетние Афанасьева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. и Мелкозеров А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник Афанасьев В.В. на регистрационном учете в указанном жилом помещении не состоит, согласно данным адресно-справочной службы УФМС России по Красноярскому краю снят с учета ДД.ММ.ГГГГ., имеется актовая запись о смерти № от 06.12.2005г.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере * руб. 99 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении в указанный период.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере * руб. 99 коп..

Ответчиками не представлено соглашения, заключенного между сособственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Однако, учитывая, что в материалах дела имеются сведения о смерти ответчика Афанасьева В.В. ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается данными представленными адресно-справочной службой УФМС России по Красноярскому краю, т.е. до образования задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., оснований для взыскания с Афанасьева В.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеется. Данных о наследниках ответчика Афанасьева В.В. суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что истцом не представлено сведений о правопреемнике умершего собственника Афанасьева В.В., а ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, так же с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части и взыскать с ответчиков Афанасьевой Г.Б., Афанасьева В.В. и Мелкозеровой О.В. задолженности за жилищные и коммунальные услуги в следующем размере: - с Афанасьевой Г.Б. – * руб. 99 коп.; с Афанасьева В.В., * руб. 00 коп., с Мелкозеровой О.В. – * руб. 00 коп. В удовлетворении требований о взыскании с ответчика Афанасьева В.В. необходимо отказать.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере * руб. 78 коп. с каждого из собственников,

Ответчиками расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков Афанасьевой Г.Б., Афанасьева В.В. и Мелкозеровой О.В. в размере по * рубля 94 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Афанасьевой Г.Б. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * рублей 99 копеек, пени в размере * рублей 78 копеек, государственную пошлину в размере * рубля 93 копейки, а всего * рублей 70 копеек.

Взыскать с Афанасьева В.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * рублей 00 копеек, пени в размере * рублей 78 копеек, государственную пошлину в размере * рубля 94 копейки, а всего * рублей 72 копейки.

Взыскать с Мелкозеровой О.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * рублей 00 копеек, пени в размере * рублей 78 копеек, государственную пошлину в размере * рубля 94 копейки, а всего * рублей 72 копейки.

В удовлетворении исковых требований к Афанасьеву В.В., отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                 Е.В. Герасименко

Дело № 2-2396/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Красноярск 28 мая 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Субботине А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Афанасьевой Г.Б., Мелкозеровой О.В., Афанасьеву В.В., Афанасьеву В.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Афанасьевой Г.Б. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * рублей 99 копеек, пени в размере * рублей 78 копеек, государственную пошлину в размере * рубля 93 копейки, а всего * рублей 70 копеек.

Взыскать с Афанасьева В.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * рублей 00 копеек, пени в размере * рублей 78 копеек, государственную пошлину в размере * рубля 94 копейки, а всего * рублей 72 копейки.

Взыскать с Мелкозеровой О.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере * рублей 00 копеек, пени в размере * рублей 78 копеек, государственную пошлину в размере * рубля 94 копейки, а всего * рублей 72 копейки.

В удовлетворении исковых требований к Афанасьеву В.В. отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                 Е.В. Герасименко