Решение по делу № 2-2605/2012 ~ М-1843/2012 от 26.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27 » июня 2012 г.                  г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дементьева Е.С., Дементьевой Е.А., Дементьева Т.Е. к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является <данные изъяты> квартира №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что по договору социального найма № от /дата/ года Дементьеву Е.С., Дементьевой Е.А. была предоставлена <данные изъяты> квартира, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м. Истцы постоянно проживают в вышеуказанной квартире, и имеет право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации Истцы никогда не участвовали, следовательно имеют право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность.

Обратившись в отдел приватизации для оформления прав собственности на квартиру, истцы получили отказ, так как дом, в котором проживают истцы, еще не стоит на балансе у города Химки, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество спорная квартира является собственностью Российской Федерации.

На запрос в Администрацию городского округа Химки Московской области истцы получили ответ, что квартиры в доме <адрес> будут приватизироваться после принятия их в муниципальную казну. При этом даже приблизительного срока, когда можно ожидать начала приватизации через комитет приватизации, в письме не указано.

Названный отказ по мнению представителя истцов не основан на законе, в связи с чем представитель истцов просит суд признать за истцами право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с /дата/ постоянно зарегистрированы Дементьев Е.С., Дементьева Е.А., Дементьев Т.Е. (выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета).

Из договора социального найма жилого помещения № от /дата/ усматривается, что квартира №, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> выдана Дементьеву Е.С., Дементьевой Е.А.

Из пояснений представителя истцов и отзыва ответчика усматривается, что истцам было отказано в передаче в порядке приватизации, бесплатно, в собственность занимаемого жилого помещения из-за того, что дом, где проживают истцы, еще не стоит на балансе у города Химки, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на /дата/) №, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые заявления Дементьева Е.С., Дементьевой Е.А., <данные изъяты>

Признать за Дементьевым Е.С., Дементьевой Е.А., Дементьевым Т.Е. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № общей площадью жилого помещения № кв.м, жилой № кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: