Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2804/2013 ~ М-1596/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-2804/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2013 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Илларионова Д.Б.,

секретаря                                 Расулова Р.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенькова Т.С. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ФГУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентство по управлению государственным имуществом в ..., Мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пенькова Т.С. обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на ..., ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ... ... Пеньков Н.И. было предоставлена указанная квартира на семью в составе: Пеньков Н.И., Пенькова Т.С., Пенькова Н.Н. ... от МКУ «Городское жилищное агентство» был получен отказ в приватизации квартиры, поскольку право собственности Мэрии ... на жилое помещение не зарегистрировано. Права на приватизацию жилья истец не использовала.

В судебном заседании истец ее представитель Пушкарев Б.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Третьи лица Пеньков Н.И., Пенькова (Суворова Н.Н.) Н.Н. о времени и месте судебного заседания извещены, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ... ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от ... до ... лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ... между Обской КЭЧ и Пеньков Н.И. был заключен договор социального найма ..., жилого помещения – ..., для проживания членов семьи: Пеньковой Т.С. и Пенькова Н.Н. /л.д. 6-7/.

Из ответа ФГКУ «Центррегионжилье ... отдел» от ... следует, что ... передан в муниципальную собственность /л.д. 8/.

Согласно ответу МКУ ... «Городское жилищное агентство» от ..., Пеньковой Т.С. было отказано в передаче в собственность граждан квартиры по адресу: ..., поскольку право собственности муниципального образования на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д. 9/.

Спорной квартире на сегодняшний день зарегистрированы и проживают: Пеньков Н.И., Пенькова Т.С., Пенькова (Суворова Н.Н.) Н.Н. /л.д. 13/.

Истец производит оплату коммунальных услуг, в том числе, и за содержание жилья, что подтверждается выпиской о начислении из лицевого счета от ... /л.д. 14/.

По данным технического паспорта ... следует сведений о переустройстве, перепланировке, реконструкции квартиры не имеется, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая ... кв.м., вспомогательная ... кв.м. /л.д. 28-29/.

В материалы дела представлена справка МКУ ... «Городское жилищное агентство» /л.д. 76/, уполномоченного на передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации /л.д. 17/, подтверждающая, что истица не использовала своего права на приватизацию жилья в ..., при этом ей представлены сведения о неиспользовании права на приватизацию с самого начала процесса приватизации жилья /л.д. 17-27, 30-38/.

Согласно ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» передача в собственность граждан жилого помещения требует согласия на это всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от ... до ... лет.

Пеньков Н.И. и Пенькова (Суворова Н.Н.) Н.Н. представили суду нотариально удостоверенные согласия на приватизацию квартиры по адресу: ... на Пенькову Т.С. /л.д. 15-16/.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. ... Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку квартира является объектом муниципальной собственности, что следует из ответа МКУ ... «Городское жилищное агентство», истец занимает данный объект на условиях социального найма, заселившись в квартиру на основании договора социального найма, отсутствие государственной регистрации муниципального образования мэрии ... не может служить препятствием к реализации права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то, соответственно, истец имеет право на получение данной квартиры в собственность в порядке приватизации, и на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», за истцом может быть признано право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку квартира передана в муниципальную собственность ..., к остальным ответчикам иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пенькова Т.С. к Мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Пенькова Т.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., вспомогательной ... кв.м.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за Пенькова Т.С..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/