Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2013 ~ М-894/2013 от 17.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2013 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулёва И.А., при секретаре судебного заседания Дубинко Н.К.,

с участием:

представителя истца Горбачева О.В. – Сожигаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Горбачева О.В. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Горбачев О.В. обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру), в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>.

Решением Невинномысского городского суда от 02.07.2012 года установлен факт принятия Горбачевым О.В. наследства после смерти матери ФИО1.

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставленная его матери по Свидетельству о предоставлении субсидии гражданину, лишившемуся жилья или части его в результате стихийного бедствия, и членам его семьи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора подряда на строительством жилья № от ДД.ММ.ГГГГ и субсидии, предоставленной из федерального бюджета ФИО1 для строительства жилья подрядным способом, вышеуказанная квартира была построена <данные изъяты> и сдана в эксплуатацию согласно Акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так как квартира была не готова для проживании и эксплуатации и требовала ремонта, регистрацию прав на свое имя на вышеуказанную квартиру в установленном законодательством порядке мать отложила, и зарегистрировать свое право до своей смерти не успела. Квартира была передана матери без ремонта. Ремонт начали своими силами, и после смерти матери истец продолжил ремонт квартиры: наклеил новые обои, покрасил пол, установил два пластиковых окна и новую металлическую дверь; начал приводить в порядок прилегающую территорию; заниматься благоустройством квартиры, следить за техническим состоянием квартиры и проживать в ней. Заменил котел отопительной системы, установил газовую плиту, установил новую сантехнику: унитаз, ванну, смесители, установил нагревательную колонку. Оплачивает коммунальные услуги и задолженности по ним не имеет.

Истец проживает в квартире и пользуется ею на правах собственника. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру, так как в соответствии со ст. 2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав, а, следовательно, датой возникновения прав на недвижимость, день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если бы мать Горбачева О.В. была жива, то сама бы зарегистрировала свое право на квартиру, а так как она умерла, то орган, осуществляющий государственную регистрацию права не в праве произвести государственную регистрацию прав на вышеуказанную квартиру, вследствие чего, истец не может оформить свои права на квартиру, зарегистрироваться на жилую площадь.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ истец фактически вступил во владение наследственным имуществом своей матери ФИО1, квартирой, оплачивает все платежи, пользуется предметами домашней обстановки, проживает в квартире в которой проживал и раньше вместе с матерью, что приравнивается вступлению в права наследования. Его владение наследственным имуществом умершей матери ФИО1, подтверждено следующими доказательствами: а) После смерти матери он пользуется квартирой, владеет и пользуется предметами домашнего обихода - телевизором, холодильником, кухонной посудой и т.д.; б) в настоящий момент у него на хранении находятся документы на квартиру.

Просит суд:

Признать за ним, Горбачевым О.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Горбачев О.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца Горбачева О.В. – Сожигаева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что доводы, изложенные в исковом заявлении поддерживает и настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика -администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края - надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Горбачева О.В. о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) признают и просят суд рассмотреть в дело отсутствие своего представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исковые требования Горбачева О.В. подтверждаются представленными истцом доказательствами, признаны ответчиком, признание иска принято судом, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева О.В. удовлетворить.

Признать за Горбачевым О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулёв