Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2014 ~ М-113/2014 от 20.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара «26» марта 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/14 по иску Мязитовой ОГ, действующей в интересах несовершеннолетней М, и заявление Мязитова РР к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 1 отдел о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мязитова О.Г., действующая в интересах несовершеннолетней М, обратилась в суд с иском о признании за несовершеннолетней М права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от третьего лица Мязитова Р.Р. поступило исковое заявление о признании за ним права собственности на 1/2 долю на указанное выше жилое помещение. Определением Куйбышевского районного суда г. Самары от 21.02.2014 года исковое заявление принято к производству для самостоятельного рассмотрения (л.д. 51).

В обоснование исковых требований Мязитова О.Г. указала, что М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью Мязитова Р.Р., ее бывшего супруга. На основании решения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 22.11.2012 года М признана членом семьи Мязитова Р.Р. и включена в список на получение жилья. В настоящее время Мязитов Р.Р. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена ему на семью из четырех человек в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № 1/273, заключенного с 1 отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. В связи с недостаточностью предоставленной жилой площади для обеспечения семьи из четырех человек, Мязитову Р.Р. также предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время М и Мязитов Р.Р. зарегистрированы в спорной квартире. Ранее М в приватизации не участвовала. Дерменджи Л.А. и ее дочь А отказались от участия в приватизации в установленном законом порядке, поскольку принимают участие в приватизации квартиры № в доме <адрес>. Мязитов Р.Р. обратился в компетентные органы с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность бесплатно. В заключении договора приватизации ему было отказано со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 4, оборот).

Представители ответчиков - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 77).

Третье лицо Дерменджи Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А, в судебном заседании требования Мязитовой О.Г. и Мязитова Р.Р. поддержала. С доводами Мязитова Р.Р. согласилась. Пояснила, что она и ее дочь А принимают участие в приватизации квартиры № дома <адрес> и дали свое согласие на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Мязитов Р.Р. в судебном заседании пояснил, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставило ему в бессрочное владение и пользование две квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>. Жилые помещения предоставлены ему с учетом норм предоставления на семью из четырех человек, а именно: на него, его дочь от первого брака М, его супругу Дерменджи Л.А. и ее дочь от первого брака А Он и его дочь М зарегистрировались в жилом помещении по адресу:. Самара, <адрес>, а его супруга и ее дочь – по адресу: <адрес>. Он и М отказались в установленном законом порядке от участия в приватизации квартиры по <адрес>, а его супруга Дерменджи и ее дочь – квартиры на <адрес> его имя в филиале «Самарский» ОАО «Славянка» открыты финансово-лицевые счета, по которым производится оплата жилищно-коммунальных услуг за оба помещения. Свои обязанности по договору социального найма он выполняет в полном объеме, использует жилое помещение по назначению. Он обратился с заявлением в компетентные органы по вопросу приватизации жилого помещения, однако, в этом ему было отказано со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан. Просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Мязитова Р.Р. – Заложных М.А., действующий на основании доверенности (л.д. 58), доводы и требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Мязитов Р.Р. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С Мязитовым Р.Р. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40-41).

Он же является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42-43).

Указанные жилые помещения предоставлены ему Министерством обороны в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на семью из четырех человек. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его члены семьи: супруга Дерменджи Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь А, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Мязитов Р.Р. произвел доплату за излишне предоставленную ему площадь жилого помещения в размере 384964 рублей (л.д. 83).

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы: Мязитов Р.Р. и его дочь М (л.д. 23).

В филиале «Самарский» ОАО «Славянка» на имя Мязитова Р.Р. открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата жилищно-коммунальных услуг. Долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 24).

В октябре 2013 года Мязитов Р.Р. обратился в компетентные органы с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, однако, в заключении договора приватизации ему отказано со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан (л.д. 26). Таким образом, реализация права на приватизацию занимаемого жилого помещения возможна только в судебном порядке.

Ранее право на приватизацию жилого помещения Мязитовым Р.Р. и М не использовано (л.д. 45, 85, 93, 94).

Дерменджи Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А, дала согласие на приватизацию квартиры № дома <адрес> без включения их в число собственников жилья (л.д. 27).

Согласно техническому паспорту, выполненному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,5 кв.м., жилую площадь 21,0 кв.м., подсобную 27,5 кв.м., прочую (без коэффициента) 2,6 кв.м. (л.д. 86-89). Объект недвижимости идентифицирован, поставлен на кадастровый учет (л.д. 25).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцами соблюдены, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за М и Мязитовым РР право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м., подсобной площадью 27,5 кв.м., прочей (без коэффициента) 2,6 кв.м., общей площадью (с коэффициентом) 49,8 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2014 года.

Председательствующий: подпись Л.А. Макогон

<...>

<...>

<...>

<...>