Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2012 ~ М-488/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-478

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.

при секретаре Шелгуновой Т.В.

с участием истца Брызгалова В.В.

представителя ответчиков Тарыкиной Ю.В., <данные изъяты> Тарыкина С.В., Тарыкина В.В. адвоката Шестаковой С.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очер гражданское дело по исковому заявлению Брызгалова В. В. к Тарыкиной Ю. В., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Тарыкина С. В., Тарыкину В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Брызгалов В. В. обратился в суд с требованием о признании Тарыкиной Ю. В., Тарыкина С. В., Тарыкина В. В. утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта. В обоснование требований указал, что он является собственником (общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>) жилого дома находящегося по <адрес>. Прежний владелец дома – его <данные изъяты> ФИО7 зарегистрировала в своем доме ответчика Тарыкину Ю.В., позже в данном доме также прописались её <данные изъяты> Тарыкин В.В. и <данные изъяты> Тарыкин С.В. По указанному адресу они не проживали, были только зарегистрированы. В настоящее время место жительства ответчиков не известно, но они продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, что в свою очередь препятствует истцу полноценно распоряжаться своим имуществом, а также оплачивать повышенные коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Брызгалов В.В пояснил, что ответчики фактически никогда не проживали в доме, их личные вещи в квартире отсутствуют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель ответчиков Тарыкиной Ю.В., <данные изъяты> Тарыкина С.В., Тарыкина В.В. адвокат Шестакова С.А., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, заявленные требования не признала считает, что истец не доказал то, что ответчики утратили право пользования данным недвижимым имуществом, также пояснила что необходимо учитывать мнение другого собственника данного жилого помещения, так как истец является собственником только <данные изъяты> части жилого дома.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой, ответчиков в доме по <адрес>, никогда не видела, они в доме не жили, их вещей в доме нет.

Свидетель ФИО10 пояснила, что живет напротив, знала бывшую собственницу дома ФИО7, при её жизни ответчик <данные изъяты> иногда приезжала, но постоянно не проживала, на протяжении долгого времени она там не появляется, её вещей в доме никогда не было.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о государственной регистрации права /л.д.7/ подтверждается право собственности Брызгалова В. В. на <данные изъяты> часть жилого дома находящегося по <адрес>, который принадлежит ему на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

Согласно справки Администрации Очерского городского поселения /л.д.15/ и копии домовой книги прописки граждан проживающих в <адрес> /л.д.9-11/, ответчики Тарыкина Ю.В., <данные изъяты> Тарыкин С.В. и Тарыкин В.В. состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Из пояснений истца, свидетелей и представленных суду документов следует, что ответчики в доме не проживают, никогда не проживали, их личные вещи в квартире отсутствуют, место жительства ответчиков неизвестно. Собственником жилого дома по <адрес>, является Брызгалов В. В..

Согласно заявлений Тарыкиной Ю.В., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> Тарыкина С.В., и Тарыкина В.В., от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, удостоверенных нотариусом Очерского нотариального округа, ответчики не претендуют на жилплощадь находящуюся по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО7 /л.д.13-14/.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о смерти л.д. 12/, её наследником по завещанию является Брызгалов В. В., истец по настоящему делу.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчиков на прекращение пользования спорным жилым помещением подтверждено совокупностью их действий.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Принятие решения о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиков, не являющихся собственниками указанного жилого дома, не нарушает прав и законных интересов совладельца жилого дома, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по заявленным требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Тарыкину Ю. В., Тарыкина С. В., Тарыкина В. В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Очерском районе снять Тарыкину Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Тарыкина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарыкина В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Тарыкиной Ю. В., Тарыкина В. В. в пользу Брызгалова В. В. расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья И.В. Кляусова