Решение по делу № 2-667/2014 ~ М-535/2014 от 28.04.2014

Дело 2-667/2014г. копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лысьва                                     28 мая 2014 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истца Ч.В.П.,

при секретаре Калениченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Ч.В.П. к администрации г. Лысьвы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ч.В.П. обратился в суд с иском к администрации г.Лысьвы о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Ч.В.П. свои требования поддержал. Суду пояснил, что администрацией АО «Кормовищенский леспромхоз» ему была предоставлена <адрес> по договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная квартира была передана безвозмездно в собственность ему и членам его семьи. В настоящее время в квартире проживают он и его жена Ч.Л.А. Ч.А.В. только зарегистрирован по данному адресу, фактически в спорной квартире не проживает, на право собственности не претендует. Супруга Ч.Л.А. и дочь Ч.Т.В. также не претендуют на право собственности спорной квартиры. Договор передачи квартиры в собственность ни в БТИ, ни в регистрационной палате зарегистрирован не был. Квартира не находится на балансе Новорждественского территориального управления и МО «Лысьвенский городской округ». Просит признать за ним право собственности на трехкомнатную <адрес> в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации г. Лысьва в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Третьи лиц Ч.Л.А. и Ч.Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Ч.В.П. согласились.

Третье лицо Ч.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ч.В.П., как работнику ОАО «Кормовищенский леспромхоз», на семью из 4-х человек была предоставлена трехкомнатная квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в которую он вселился вместе со своей семьей.

Согласно договору передачи квартиры в собственность (л.д.9), Ч.В.П. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>

По данным Лысьвенского отдела УФРС по Пермскому краю, ЛФ «ЦТИ», администрации г.Лысьвы право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Спорная квартира не находится в собственности муниципальных образований (л.д.13-14,15,24).

Как видно из кадастрового плана и справки ЛФ «ЦТИ», жилое помещение, расположенное по <адрес>, является изолированной частью двухквартирного дома, состоящего из трехкомнатной квартиры, что соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то есть допускает его приватизацию (л.д.5,13).

Согласно справке администрации Новорождественского территориального управления администрации г. Лысьвы Пермского края (л.д.8) в спорной квартире зарегистрированы Ч.В.П., Ч.Л.А., Ч.А.В.

Согласно справки администрации г.Лысьвы Ч.В.П. не использовал право бесплатной приватизации жилья (л.д.4).

Суд полагает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт предоставления квартиры прежним его собственником (владельцем) в лице ОАО «Кормовищенский леспромхоз» в собственность истцам, по основаниям, предусмотренным Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем в настоящее время спорное жилое помещение не находится в собственности как муниципального образования «Лысьвенский городской округ», так и ОАО «Кормовищенский леспромхоз».

В том, что администрацией ОАО «Кормовищенский леспромхоз», и администрацией муниципального образования не были надлежащим образом оформлены документы о предоставлении и передаче квартиры истцу, вины истца нет. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника не умаляет право истца на получение в собственность занимаемой им на законных основаниях квартиры в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за Ч.В.П. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ :

Исковые требования Ч.В.П. к администрации г. Лысьвы о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ч.В.П. право собственности на часть жилого дома, состоящего из трехкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья:     подпись:                  Л.В.Рязанцева

Копия верна: Судья: