Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2023 ~ М-159/2023 от 23.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> «10» февраля 2023 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

с участием представителя истца Бабаева М.К.,

помощника прокурора Ениной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Капусткина Л. А. к Захаровой М. В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Капусткин Л.А. обратился в суд с указанным иском к Захаровой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>, о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения – комнаты, по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>. Регистрация и проживание ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивают права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом. <дата> в адрес ответчика было направлено требование об освобождении комнаты, однако требование оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание истец Капусткин Л.А. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Бабаев М.К., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, по изложенным в нем доводам.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учётом мнения представителя истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.5 ст. 167 и ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В статье 209 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Положениями статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ закреплено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в судебном порядке.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса РФ) и договорах (главы 27 - 29 статьи 420 - 453).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола о признании торгов в электронной форме по лоту № несостоявшимся от <дата>, согласия взыскателя об оставлении нереализованного на торгах недвижимого имущества за собой от <дата>, Капусткин Л.А. приобрел в собственность комнату, площадью 18,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>. Право собственности зарегистрировано записью № от <дата>.

Из справки № от <дата> МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что в вышеуказанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована Захарова М. В., <дата> года рождения.

В адрес ответчика Захаровой М.В. истцом направлялось требование о снятии с регистрационного учета и освобождении вышеуказанной комнаты в трехдневный срок с даты получения настоящего требования. Требование осталось без удовлетворения.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма на данное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении указанных норм ответчик не представил суду доказательств о правомерности проживания в жилом помещении истца, о достигнутом с последним соглашения о праве пользования Захаровой М.В. комнатой.

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, проживает в нем, чем злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая, что Захарова М.В. членом семьи истца не является, утратила право собственности комнатой в силу исполнительных действий, доказательств правомерности проживания в жилом помещении не представила, предусмотренных законом оснований для проживания последней в комнате истца не имеется. Проживание ответчика в жилом помещении препятствует Капусткину Л.А. как собственнику, в пользовании объектом недвижимого имущества, распоряжении им, суд считает, что исковые требования о прекращении пользования ответчиком помещением и выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № (ред. от <дата>), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от <дата> №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из изложенных материальных норм, возложение обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным требованием, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о выселении.

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит возмещению истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капусткина Л. А. к Захаровой М. В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Захарову М. В., <дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ № выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>.

Выселить Захарову М. В., <дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ № выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) из жилого помещения по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>.

Взыскать с Захаровой М. В. (паспорт гражданина РФ № выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу Капусткина Л. А. (СНИЛС №) судебные расходы в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации Захаровой М. В. по месту проживания: <адрес>, квартал 4, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: И.А. Щетинкина