Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2021 ~ М-273/2021 от 27.05.2021

Дело: № 2-323/2021

                                                                               УИД 25RS0022-01-2021-000513-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                 09 июня 2021 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи                                              Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре                                                                               Слепченко Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логачёвой И.А. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Логачёва И.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указала следующее.

На основании постановления Главы муниципального образования Октябрьский район от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 47,5 кв.м. Лишена возможности заключить с ответчиком договор о передаче спорного жилого помещения в ее собственность в порядке приватизации, поскольку указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не значится. Просит признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Логачёва И.А. поддержала заявленные требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец дополнила, что в разные периоды времени носила фамилии Полоненко, Логвиненко и Логачёва. ДД.ММ.ГГГГ брак с Логачёвым расторгла. Дочь Л.А.1992 г. проживает по <адрес> в доме своего отца.

Представитель истца Власова В.В. иск поддержала.

              Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без своего участия, сообщил, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не числится.

    Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя истца, ознакомившись с письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы муниципального образования Октябрьский район Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым принято решение о выделении Логвиненко И.А. жилого помещения по адресу: <адрес>.

В связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак Логвиненко И.А. изменила фамилию на Логачеву И.А., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГСа администрации Октябрьского муниципального района <адрес>.

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что запись о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.14).

Согласно уведомлениям Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на спорное жилое помещение и о правах Логачёвой (Полоненко, Логвиненко) И.А. на объекты недвижимости (л.д.1517).

Из поквартирной карточки следует, что Логачёва И.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется (л.д.18).

Согласно архивной справке Администрации Октябрьского района Приморского края, в документах архивного фонда Покровского сельского совета Октябрьского района Приморского края в лицевом счете похозяйственной книги за 2002-2007 годы Логвиненко И.А. значится по адресу <адрес>.

    Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец проживает в <адрес> в <адрес>, в которую вселена на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Октябрьский район № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Из справок Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №№, 186 следует, что объект недвижимости по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального района не значится, а Логачёва (Полоненко, Логвиненко) И.А. в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не участвовала (л.д.12,13).

Таким образом, в отношении спорного жилья истец лишена возможности заключить договор приватизации в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать во внесудебном порядке свое право на бесплатную передачу ей в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Вместе с тем, изложенное не является препятствием для реализации права истца на передачу Логачёвой И.А.    безвозмездно в собственность жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, суд признает за Логачёвой И.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Логачёвой И.А. удовлетворить.

Признать за Логачёвой И.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2021 года.

Судья                                                                                       Е.Н.Севостьянова