Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2012 ~ М-995/2012 от 22.08.2012

Дело № 2-1053/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ужур                                                                                                  12 октября 2012 года                                                                                                                       

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.

при секретаре Глушковой Е.А.,

с участием представителя истца МУП <данные изъяты> Поспеловой О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Козыревой Н.А., Имашеву В.З. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и процентов,

У С Т А Н ОВ И Л:

МУП <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Козыревой Н.А., Имашеву В.З. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и процентов. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчики и члены их семьи проживают в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ составляет 362 705 рублей 18 копеек. Пени по правилам ст.155 ЖК РФ составляет 79 733 рубля 08 копеек. Ссылаясь на ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 362 705 рублей 18 копеек, пени в сумме 79 733 рубля 08 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 624 рубля 38 копеек.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать с Имашева В.З. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 186 рублей 43 копейки, сумму пени в размере 8 845 рублей 48 копеек. Взыскать с Козыревой Н.А. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 166 255 рублей 48 копеек, пени в размере 50 346 рублей 60 копеек. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 624 рубля 38 копеек.

Представитель истца МУП <данные изъяты> Поспелова О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что в процессе рассмотрения данного гражданского дела МУП <данные изъяты> произвело перерасчет задолженности ответчиков, то есть произвело раздельный расчет на каждого ответчика с учетом периода проживания, членов семьи, с учетом признания долга Козыревой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, что ею было выражено в письменном обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ о погашении долга за указанный период.

Ответчики Козырева Н.А. и Имашев В.З. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления ответчиков с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражают.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу<адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования город <данные изъяты> Красноярского края. Данная квартира находится в пользовании ответчиков на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики: Козырева Н.А., Имашев В.З. и несовершеннолетний И.Д.Д. занимают квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма. Козырева Н.А. и несовершеннолетний И.Д.Д. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Имашев В.З. - с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст.678 ГК РФ.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного расчета сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги ответчицы Козыревой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 166 255 рублей 05 копеек. Задолженность ответчика Имашева В.З. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 186 рублей 43 копейки.

Кроме того, истцом верно произведен расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, которая составила: у ответчицы Козыревой Н.А. 50 346 рублей 60 копеек, у ответчика Имашева В.З. - 8 845 рублей 48 копеек.

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Козыревой Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 166 255 рублей 05 копеек, пени в сумме 50 346 рублей 60 копеек, а всего 216 601 (двести шестнадцать тысяч шестьсот один) рубль 65 копеек.

Взыскать с Имашева В.З. в пользу муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 186 рублей 43 копейки, пени в сумме 8 845 рублей 48 копеек, а всего 79 031 (семьдесят девять тысяч тридцать один) рубль 91 копейку.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате государственной пошлины с Козыревой Н.А. 4512 (четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей 57 (пятьдесят семь) копеек, с Имашева В.З. 1 643 (одна тысяча шестьсот сорок три) рубля 73 (семьдесят три) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий:                                                                  Л. А. Макарова