Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7855/2016 ~ М-6346/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-7855/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Братчиковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОООЗПП «истец» в интересах Фоменко О.Л. к ОАО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец МОООЗПП «истец» в интересах Фоменко О.Л. обратился в суд с иском к ОАО «ответчик» о признании за Фоменко О.Л. права собственности на квартиру №, расположенную на № этаже жилого дома по адресу: АДРЕС

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ОАО «ответчик» Коротецкий А.А. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица "3-е лицо" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Фоменко О.Л. и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества.

Свои обязательства по оплате стоимости спорной квартиры в размере 4891 710 руб. истец выполнила в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16) и актом об исполнении обязательств по оплате гарантийного взноса от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ. составлен Акт приема-передачи в пользование квартиры (л.д.18) и договор пользования (л.д.19-21).

До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, несмотря на то, что дом в установленном порядке введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, основной договор с Фоменко О.Л. не заключен, право собственности на имя Фоменко О.Л. не зарегистрировано, несмотря на обращения истца к ответчику.

ДД.ММ.ГГГГ. объект капитального строительства «15-этажный 2 секционный жилой дом с первым нежилым этажом на базе серии № с сетями» (корпус № расположенный по адресу: АДРЕС, д. введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию №.

Постановлением Главы городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ. были подписаны Акт приема-передачи квартиры и Договор пользования № (л.д.29-31).

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Спорное жилое помещение прошло технический учет.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 13 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, в том числе, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) - по искам, предъявляемым в интересах потребителя, группы потребителей, неопределенного круга потребителей.

В силу п. 3 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета 32658 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Фоменко О.Л. право собственности на квартиру № расположенную на № этаже жилого дома по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход местного бюджета 32658 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова