Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2021 ~ М-650/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-933/2021

УИД 37RS9-01-2021-001346-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Иваново                                                                                   04 августа 2021 года

Советский районный суд города Иваново в составе

председательствующего судьи Котковой Н.А.

при секретаре Жданове Д.С.

с участием прокурора Степановой Я.С.,

истца Груничевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Груничевой Людмилы Олеговны к Коваленковой Ирине Владимировне, Тиханьшину Юрию Сергеевичу, Тиханьшиной Татьяне Сергеевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

               Груничева Л.О. обратилась в суд с указанным иском к Коваленковой И.В., Тиханьшину Ю.С., Тиханьшиной Т.С., в котором просит признать                   Коваленкову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшина Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшину Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

               Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

               Груничева Л.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы в том числе Коваленкова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшин Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшина Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в доме никогда не проживали, их имущества в квартире никогда не было. Ответчики членом семьи истца не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

        Настоящие обстоятельства Груничева Л.О. расценивает как нарушение ее права как собственника жилого помещения, что послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.

               Истец Груничева Л.О. судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам искового заявления, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

        Ответчики Коваленкова И.В., Тиханьшин Ю.С., Тиханьшина Т.С., извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, направленная в их адрес судом корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, усматривает основания считать извещение доставленным.

Поскольку ответчики, извещенные о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд согласно ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

    Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных Груничевой Л.О.

Судом установлено, что Груничева Л.О. на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в подтверждение чего представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также о чем содержится указание в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 июля 2021 года.

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы Коваленкова И.В., Тиханьшин Ю.С., Тиханьшина Т.С., который членом семьи истца не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, в доме никогда не проживали, их имущество в доме никогда не находилось.

Согласно сведениям, содержащимся в справке МКУ МФЦ в г.Иванове №59247 от 18 июня 2021 года на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес>, состоят И.Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленкова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшин Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшина Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аналогичные сведения об адресе регистрации ответчиков содержатся в представленной по запросу суда адресной справке № 12/6440 от 09 июня 2021 года.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Т.О.В., являющаяся матерью истца, показала, что на данный момент проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Коваленкова И.В. приходится ей родной сестрой, регистрация ответчиков в жилом доме носила формальный характер, поскольку после продажи Коваленковой И.В. принадлежащего ей имущества в Фурмановском районе, она была намерена проживать со своими детьми Тиханьшиным Ю.С. и Тиханьшиной Т.С. в спорном жилом доме, однако с момента их регистрации в жилое помещение они не вселялись, свои вещи не перевозили, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не производили, их место нахождение на настоящий момент ей неизвестно.

Свидетель К.О.В. в судебном заседании также показала, что является соседкой Груничевой Л.О., неоднокрвтно приходила к ней в гости и посторонних лиц, кроме тех, кто проживает в доме длительное время, она не встречала. Коваленкову И.В. она знает лично, однако в доме она ее никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей суд не усматривает, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой, а также с иными имеющимися в материалах дела доказательствами.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Законоположения аналогичного содержания закреплены и в специальном законе – Жилищном кодексе РФ. Согласно в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

          Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Принимая во внимание установленный судом факт не вселения ответчиков в спорное жилое помещение, не проживания в нем, учитывая, что Коваленкова И.В., Тиханьшин Ю.С., Тиханьшина Т.С. членом семьи собственника жилого помещения не являются, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер, в связи с чем, ответчики подлежит признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. При этом, какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку они никогда спорным жилым помещением не пользовались. В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку Груничева Л.О. не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

При признании не приобретшим права пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Груничевой Людмилы Олеговны к Коваленковой Ирине Владимировне, Тиханьшину Юрию Сергеевичу, Тиханьший Татьяне Сергеевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коваленкову Ирину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Тиханьшина Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Тиханьшину Татьяну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, Коваленковой Ирины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшина Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тиханьшиной Татьяны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                       подпись                                     Н.А. Коткова

Копия верна

Судья                                                                                                          Н.А. Коткова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ