Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-74/2015 (2-3193/2014;) ~ М-3275/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-74/15

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Овчинниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к Леонову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Сфера» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2011 г. по 30.09.2014 г. в сумме 138322,41 руб., пени в сумме 23518,97 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4436,83 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик проживает по адресу <адрес>, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик в заявленный в иске период осуществляла ООО «Сфера». Ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчика. За несвоевременную оплату коммунальных услуг просит взыскать с ответчика пени за период с 21.05.2011 года по 20.11.2014 года в размере 23518,97 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в связи с обращением в суд и расходы на оплату услуг представителя.

При рассмотрение дела в суде истец уточнил исковые требования, в связи с произведенным перерасчетом просит суд взыскать с Леонова О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.01.2014 г. по 30.09.2014 г. в сумме 32906,29 руб., пени за период с 21.02.2014 года по 20.11.2014 года в сумме 1047,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины соразмерно заявленным исковым требованиям, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб. (л.д. 83).

Представитель истца ООО «Сфера» в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Леонов О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 4.4.2 и 4.4. Договора управления многоквартирным домом установлено, что плата за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно доле занимаемого помещения, оплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с договором управления и дополнительными соглашениями к договору управления функции по управлению многоквартирными домом <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Сфера», срок действия договора управления многоквартирным домом с 01.04.2011 года по 01.10.2014 года (л.д.14-26,88-89).

В судебном заседании установлено, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, был зарегистрирован в квартире с 15.01.2014 года по 22.07.2014 года, что подтверждается поквартирной карточкой, сообщением УФМС по Камчатскому краю (л.д. 76, 77).

Согласно представленного расчета и лицевой карточки на жилое помещение ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 15.01.2014 г. по 30.09.2014 г. в сумме 32906,29 руб. (л.д. 84-85, 87).

Вместе с тем в судебном заседание установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещение, расположенном по адресу: с<адрес> с 15.01.2014 года по 22.07.2014 года, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.01.2014 года по 22.07.2014 года в размере 23919,20 руб.

Истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств проживания ответчика в вышеуказанной квартире в период с 23.07.2014 года по 30.09.2014 года, за который истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик оплату за потребленные коммунальные услуги в период с 15.01.2014 года по 22.07.2014 года не осуществлял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 23919,20 руб.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, суд удовлетворяет требования истца частично и с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу истца в размере 23919,20 руб.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчика подлежит взысканию пеня в размере 1139 руб. 43 копейки за период с 21.02.2014 года по 30.09.2014 года. Поскольку истцом в расчете при суммировании допущена арифметическая ошибка, расчет пени, произведен судом, а именно пеня за период с июня по сентябрь 2014 года рассчитана из размера задолженности 23919 рублей 20 копеек за 92 дня и составила 605 рублей 15 копеек, при сложении пени помесячно общая сумма составила пени 1202 рубля 53 копейки (л.д. 86).

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей (л.д.61-65), которые в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика с учетом требований разумности и справедливости, в размере 3000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 953,65 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением (л.д.6).

На основании п.п.1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная в большем размере, чем предусмотренная п.1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ ООО «Сфера» при обращении в суд с исковым заявлением государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 3213,57 руб. (4436,83 – 1223,26 (госпошлина, подлежащая взысканию исходя из суммы заявленных истцом требований) = 3213,57 рублей)

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к Леонову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Леонова ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15.01.2014 г. по 30.09.2014 г. в сумме 23919,20 руб., пени в сумме 1202 рубля 53 копейки, судебные расходы госпошлина 953,65 рублей, оплата услуг представителя 3000 рублей, всего взыскать 29075 рублей 38 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 8987,09 рублей и госпошлины в сумме 269,61 рублей отказать за необоснованностью.

Возвратить ООО «Сфера» уплаченную в большем размере при обращении в суд с исковым заявлением государственную пошлину по платежному поручению № 177536 от 29.10.2014 в сумме 3213 рублей 57 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья)                    С.Н.Анофрикова