Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3631/2011 ~ М-2780/2011 от 30.09.2011

<данные изъяты>                                    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи                         О.Г. Наприенковой

при секретаре                                              Ю.С. Быковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретешим право пользования жилым помещением, возложении на ФИО14 обязанности снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Предыдущим собственником в жилом помещении был зарегистрированФИО3, который по указанному адресу никогда не проживал, в дом не вселялся, членом семьи собственника не являлся, его местонахождение неизвестно. ФИО2 просит признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО14 снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены. ФИО2 просила признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего третьего лица ФИО4, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила пояснения по иску, из которых следует, что ФИО2 и ее сын ФИО4 приобрели у ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом. ФИО7 при продаже дома пояснил, что предыдущие собственники ФИО8 и ФИО9 прописывали людей за деньги в доме, хотя никто в дом не вселялся и не проживал.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила пояснения по иску, из которых следует, что требования являются обоснованными. ФИО13 проживает в доме по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Сособственники второй половины дома ФИО8 и ФИО9 за денежное вознаграждение в период с ДД.ММ.ГГГГ ставили на регистрационный учет граждан. ФИО3 в доме никогда не проживал, членом семьи собственника не являлся.

Представитель третьего лица ФИО14 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при объеме доказательств, представленных истцом. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО4 являются собственниками ? доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности по ? доли в праве за ФИО2, ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Собственником другой ? доли в праве собственности на указанный дом является ФИО13, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно копии выписки из домовой книги в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО3, что также следует из справки отдела адресно-справочной работы <адрес>

Из письменных пояснений истца ФИО2 следует, что предыдущие собственники зарегистрировали в спорном жилом помещении ФИО3 Факт непроживания ФИО3 по адресу: <адрес>, подтверждается кроме письменных пояснений истца и третьего лица подтверждаетсясправкой участкового <адрес>». На основании представленных доказательств суд находит, что ответчик не являлся членом семьи собственников, не был фактически вселен в жилой дом, получение регистрации ответчику было необходимо для наличия регистрации как таковой, в связи с чем, у него не возникло право пользования спорным жилым помещением.

Сохранение ответчиком регистрации в доме истца является нарушением прав собственника, и не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного суд находит, что требования истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

          РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                        О.Г. Наприенкова