Решения по делу № 2-3278/2020 ~ М-2855/2020 от 10.09.2020

УИД 50RS0№-16

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

у с т а н о в и л:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование иска указали, что в соответствии с уведомлением Управлением Росреестра по <адрес> от <данные изъяты>. № <данные изъяты> об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № площадью 1015 кв.м, находящегося в собственности ФИО1 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства».

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», а также принятым на основании указанной статьи Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка», находящегося в собственности физического и юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально- экономическое значение для развития <адрес> и Перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Министерство имущественных отношений <адрес> на основании Постановления <адрес> № осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на общую сумму <данные изъяты> Согласно отчету об отслеживании отправлений уведомление вернулось отправителю <данные изъяты> Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ФИО1 претензионный порядок разрешения спора соблюден, однако до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступала.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

Истец Министерство имущественных отношений <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии с уведомлением Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № площадью 1015 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО1 с вида «для ведения личного подсобного хозяйства» на вид «для индивидуального жилищного строительства» (л.д.19-20).

<данные изъяты>. Министерство имущественных отношений по <адрес> направило в адрес ответчика уведомление <данные изъяты>, в котором сообщалось о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - <данные изъяты>, оплату необходимо было произвести в 30-тидневный срок со дня получения настоящего уведомления (л.д.11-12).

Согласно отчету об отслеживании отправления, указанное уведомление вернулось отправителю ДД.ММ.ГГГГ, что в силу ч. 15 ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", считается полученным ответчиком.

В связи с непоступлением в бюджет <адрес> денежных средств за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от <данные изъяты>. №исх<данные изъяты>, согласно которой в срок не позднее 30 дней после получения настоящей претензии внести в бюджет <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым № на сумму <данные изъяты> (л.д.9-10).

Согласно отчету об отслеживании отправления, указанная претензия вернулась отправителю обратно ДД.ММ.ГГГГ г

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступала.

Согласно ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>"

15. Уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом <адрес> собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка, либо, в случае отсутствия указанного адреса, по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в Едином государственном реестре недвижимости.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу <адрес> заказного письма.

16. Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ответчика, претензионный порядок соблюден.

До настоящего времени оплата в сумме <данные изъяты> рублей в бюджет Московской области не поступала.

Согласно ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>"

10. В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган <адрес> обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Согласно ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Особенности изменения видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящихся в собственности физических лиц или юридических лиц следующие:

1. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом норм действующего законодательства у ответчика возникла обязанность по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ответчик обязательство не исполнил. В связи с этим суд исковые требования удовлетворяет, с расчетом, представленным стороной истца, соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>