Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2019 (2-6253/2018;) ~ М-6085/2018 от 22.11.2018

Дело № 2-506/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалец ФИО9 к Москалец ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Москалец ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Москалец В.А., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Москалец ФИО12, Москалец ФИО13 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес> на основании Договора № о долевом участии в строительстве жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, кадастровый № от 27.06.2008 г.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы на постоянной основе: Москалец ФИО14 (ответчик, сын истицы) и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ответчика, внучка истицы).

Истец указывает, что у ответчика, Москалец ФИО15, имеется в собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> куда он и планирует зарегистрироваться вместе с дочкой ФИО4, но его супруга Москалец С.В., с которой он находится в процессе развода, отказывается снимать с регистрационного учета ФИО4, без объяснения причин.

Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика Москалец ФИО16 и ФИО4 существенно ограничивает права истицы владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного Москалец В.А. просит суд:

Признать Москалец ФИО17 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением.

Обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства снять с регистрационного учета Москалец ФИО18 и ФИО4 по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Москалец В.А. не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

В судебное заседание ответчик Москалец С.Ю. не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ранее исковые требования признал в полном объеме, что следует из протокола судебного разбирательства. Признание иска ответчиком Москалец С.Ю., в части относящейся непосредственно к его жилищным правам, принято судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону, не нарушающее законных прав и интересов других лиц.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ее мать, Москалец С.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ее представитель Ивахина Е.Ю., действующая на основании доверенностей, заявленные Москалец В.А. исковые требования не признала, в части признания несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, полагала их незаконными и не подлежащими удовлетворению, просила отказать в удовлетворении исковых требований в части признания утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., поддержала доводы изложенные в возражениях на исковое заявление.

Выслушав стороны, доводы истца, мнение третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> <адрес> на основании Договора № о долевом участии в строительстве жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, кадастровый № от 27.06.2008 (л.д.9-12)

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы на постоянной основе: Москалец ФИО19 (ответчик, сын истицы) и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ответчика, внучка истицы).(л.д.7)

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку ответчик Москалец С.Ю. не оспаривал исковые требования, более того был с ними согласен, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика Москалец С.Ю. на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем требования Москалец В.А. к Москалец С.Ю. признании утратившим право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, а также снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (по аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда), признаются судом обоснованным и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования Москалец В.А. о признании несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из принадлежащей истицу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим законодательством (ст.ст. 69, 70, 71 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 65, 54 Семейного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ) несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей и фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Москалец С.Ю. и Москалец С.В. являются родителями несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В спорной квартире несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с рождения, по месту регистрации отца, т.е. по соглашению своих родителей.

При этом, исходя из заявленного иска, Москалец В.А. признает несовершеннолетнюю ФИО4 (внучку) членом своей семьи, данный факт в судебном заседании не оспаривался.

В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Таким образом, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и вселена в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

Сам по себе факт того, что родители несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ находятся в процессе развода, а также то, что у ответчика Москалец ФИО20 е имеется в собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда он и планирует зарегистрироваться вместе с дочкой ФИО4, не может повлиять на жилищные права несовершеннолетних детей, в соответствии с п. 4 статьи 71 Семейного кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (п. 3 ст. 157 ГК РФ – п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ").

Заявляя о признании исковых требований Москалец ФИО21 к Москалец ФИО22, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ответчик Москалец С.Ю., по мнению суда, злоупотребляет своим правом, поскольку несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, а дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Более того, из материалов дела следует, что у сторон (истца и третьего лица) имеются конфликтные отношения, что подтверждается копией Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, где указываются обстоятельства, при которых Москалец С.В. и малолетней дочери ФИО4 пришлось покинуть спорную квартиру.

Как следует из материалов дела Москалец С.В. (мать несовершеннолетней ФИО4) оплачивала и по настоящее время оплачивает расходы по коммунальным услугам за спорную квартиру, что свидетельствует об отсутствии намерений отказаться от пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцом не представлено.

На основании изложенного, с учетом норм действующего законодательства, принимая во внимание, что в силу несовершеннолетнего возраста ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, в связи с чем ее проживание с матерью в ином жилом помещении не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем полагает верным в удовлетворении исковых требований Москалец ФИО23 о признании несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.

При таких обстоятельствах исковые требования Москалец ФИО24 к Москалец ФИО25, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москалец ФИО26 к Москалец ФИО27, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Москалец ФИО28 утратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Москалец ФИО29 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Москалец ФИО30 о признании несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета– отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик