Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3619/2020 ~ М-3051/2020 от 22.05.2020

50RS0039-01-2020-005054-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2020 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием представителей ответчиков Савченко Т.Л., Фроловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3619/2020 по иску АО «Раменская УК» к Локшиной Е. А., Локшину М. А., Локшиной Е. М. о взыскании суммы долга по коммунальным платежам,

установил:

АО «Раменская УК» обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями о взыскании с Локшиной Е.А., Локшина М.А., Локшиной Е.М. задолженности по оплате за жилое помещение м коммунальные услуги в размере <...>., пени в размере <...>., расходов по госпошлине в размере <...>. (л.д. 5-6, 79-80). В обоснование иска истец указал, что управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес>. Согласно расчету задолженности за ответчиками образовался долг, который истец просит взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, просили рассматривать дело в отсутствие, уточненные требования поддержали.

Ответчик Локшина Е.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик Локшина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Представитель Локшиной Е.А. по доверенности Савченко Т.Л. в судебном заседании не отрицала наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указала, что в <адрес> фактически проживает Локшин М.А., Локшина Е.А. с детьми проживает за границей. Локшин М.А. после расторжения брака перестал оплачивать коммунальные услуги, о чем Локшиной Е.А. стало известно в конце <дата>. <дата>г. Локшина Е.А. произвела поверку счетчиков и оплату коммунальных услуг в размере <...>., <дата>г. Локшина Е.А. оплатила коммунальные услуги в размере <...>. Локшин М.А. не желает договариваться с Локшиной Е.А. об оплате долга перед управляющей компанией. Локшина Е.А. и Локшина Е.М. из-за пандемии потеряли работу, оплата коммунальных услуг тяжелое бремя для Локшиной Е.А. Произвести регистрацию права общей долевой собственности на спорную квартиру и разделить лицевые счета Локшина Е.А. не может из-за обременения квартиры долгом Локшина М.А. перед Локшиной Е.А. Просила разделить сумму общего долга по коммунальным услугам за квартиру между Локшиным М.А. и Локшиной Е.А. с наименьшими издержками для Локшиной Е.А. и ее детей.

Ответчик Локшин М.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Его представитель по доверенности Фролова О.Н. не отрицала наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Вместе с тем, не согласилась с размером уточненных требований, указала, что не все суммы оплаты, произведенные ответчиками, были учтены истцом.

Суд, заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, не оспорено сторонами, что Локшина Е.А., Локшина Е.М. и несовершеннолетний Локшин Н.М. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 25 – выписка из домовой книги).

Локшин М.А. является собственником квартиры <номер> по адресу: <адрес>, о чем в дело представлена выписка из ЕГРН (л.д. 22-24).

Истец, обращаясь в суд с иском, ссылается на образовавшуюся по лицевому счету <номер> задолженность по оплате коммунальных услуг за период по <дата>. в размере <...> В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из представленного истцом АО «Раменская УК» расчета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период по <дата> составляет <...>. Представители ответчиков в судебном заседании оспаривали размер задолженности, ссылаясь на то обстоятельство, что истцом не были учтены поступившие от ответчиков оплаты. Суд, проверив доводы ответчиков, находит их состоятельными, поскольку истцом не были учтены следующие платежи: <дата> платеж Локшиной Е.А. в размере <...>., <дата>г. платеж Локшина М.А. в размере <...>. Таким образом, из суммы долга, которую просит взыскать истец, указанные платежи подлежат вычету, с ответчиков надлежит взыскать <...>. в качестве оплаты задолженности по коммунальным услугам и жилое помещение (<...>.).В связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг ответчикам правомерно начислены пени в размере <...>. Доводы представителя ответчика Локшиной Е.А. по доверенности Савченко Т.Л. о разделе суммы долга между Локшиным М.А. и Локшиной Е.А. с наименьшими издержками для Локшиной Е.А. и ее детей суд находит несостоятельными, поскольку лицевой счет по спорной квартире не разделен, ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <...>. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ:     Исковые требования удовлетворить в части. Взыскать солидарно с Локшина М. А., Локшиной Е. А., Локшиной Е. М. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по коммунальным платежам в размере <...>., пени в размере <...>., возврат государственной пошлины в размере <...>.; в удовлетворении требований о взыскании задолженности в большем размере – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.             Судья:     Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 г.