Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1849/2019 ~ М-1447/2019 от 28.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              23 июля 2019 года

                                         дело № 2-1849/2019

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Хегай Е.Ф., помощнике Кузнецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саитова И.Т. к администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Саитов И.Т. обратился в суд с иском к администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка на новый срок. Требования мотивированы тем, что истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, но получил отказ в продлении договора, поскольку вовремя не обратился в орган местного самоуправлением с заявлением о продлении договора аренды земельного участка. Полагает, что имеются уважительные причины пропуска срока обращения с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, поскольку решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № исключены. Полагает, что ответчик должен был произвести мониторинг своих земель и принять меры для надлежащего оформления земельного участка истцов. Просит обязать администрацию Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области заключить с истцами договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     Истцы Саитов И.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель истца Саитова И.Т., действующая на основании доверенности от 14.06.2018, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель ответчика администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области Аминова А.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что у администрации отсутствуют, предусмотренные законом основания для заключения договора аренды земельного участка.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании Постановления администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № Саитову И.Т., Саитовой Ю.М., Саитову И.И. в аренду на 11 месяцев предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>

Соглашением от 10.04.2012 срок договора аренды был продлен с 11.03.2012 по 10.02.2013.

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №

Указанным решением суда признаны недействительными сведения о границах земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства внутри поселкового газопровода с кадастровым номером № внесенных в государственный кадастр недвижимости на основании заявки о постановке на государственный кадастровый учет ГУП ТО ПСК «Тюменьстройгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации муниципального образования Чикчинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление № от 16.11.2004», Описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГП ТО «Земельные ресурсы Тюменской области». На Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской область возложена обязанность исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для строительства внутри поселкового газопровода с кадастровым номером №.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области Саитову И.Т. отказано в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

В соответствии с ч. 4 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

В материалы дела не представлено доказательств, что Саитов И.Т. обращался в администрацию Чикчинского муниципального образования с заявлением о продлении срока договора аренды до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

Из материалов дела следует, что с заявлением о продлении договора аренды земельного участка истец обратился лишь 30.05.2018, то спустя значительное время после истечения срока действия договора аренды, а также вынесения решения суда от 19 января 2016 года.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Саитова И.Т. к администрации Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области об обязании заключить договор аренды земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                                                О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 года.