Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6668/2018 ~ М-5947/2018 от 17.07.2018

2-6668/2018

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Павловой И.М.,

при секретаре                              Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску Сазонова Анатолия Владимировича, Сазоновой Натальи Петровны к Кравченко Ксении Анатольевне, ООО «УК Бриг» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истцы Сазонов А.В. и Сазонова Н.П. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам Кравченко К.А., ООО «УК Бриг» и просят определить размер и порядок участия собственников в тратах на коммунальные платежи за квартиру по адресу: АДРЕС согласно в праве собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками 2/3 долей в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС. Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Собственником 1/3 доли квартиры является ответчик Кравченко К.А. дочь истов. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

Истцы Сазонов А.В. м Сазонова Н.В. в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик Кравченко К.А. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, в представленном в материалы дела ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда (л.д. 61).

Представитель ответчика ООО «УК Бриг» по доверенности Неганова О.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснив, что при наличии решения суда имеются основания для выдачи отдельных квитанций. Против заключения отдельных договоров не возражают.

При изложенных обстоятельствах, с учетом имеющегося в материалах дела ходатайства Кравченко К.А. о рассмотрении дела в ее отсутствие, требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками процесса своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть при данной явке.

Выслушав мнения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: АДРЕС равных долях (по 1/3 доле в праве) являются Сазонов А.В., Сазонова Н.П. и Кравченко К.А. (л.д. 9-12).

Исходя из того, что статус Сазонова А.В., Сазоновой Н.П. и Кравченко К.А. как сособственников жилого помещение подтвержден представленными в дело доказательствами, их обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества установлена ст. 249 ГК РФ, тогда как соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было, суд приходит к наличию оснований для удовлетворения требований истца

Решение суда о выделении обязательств по оплате жилого помещения является основанием для начисления коммунальных услуг в порядке, установленном судом.

    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сазонова Анатолия Владимировича, Сазоновой Натальи Петровны к Кравченко Ксении Анатольевне, ООО «УК Бриг» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить.

Определить доли Сазонова Анатолия Владимировича, Сазоновой Натальи Петровны и Кравченко Ксении Анатольевны в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС равными 1/3.

Настоящее решение является основанием для начисления Сазонову Анатолию Владимировичу, Сазоновой Наталье Петровне и Кравченко Ксении Анатольевне сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги, отдельными платежными документами пропорционально присужденной 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца.

           Судья: