Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2014 (2-2522/2013;) ~ М-2274/2013 от 12.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакирева В. П. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

Требования мотивированы тем, что согласно постановлению главы Администрации ... района Московской области от 25.12.1992г. № «О дифференцировании средней районной доли и передачи земель в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственным предприятиям ... района АО им. Доватора» передана зона площадью 4,1 га в соответствии со списком граждан. Согласно свидетельства на право собственности на землю № от 03.04.1995г. истцу предоставлено право общей долевой собственности на землю по адресу АО им.Доватора, общей площадью 4,1 га. (описание собственности- земельная доля не выделена на местности. При выделении доли ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 221,3 баллогектара, ограничения в использовании и обременения участка земли: на земельную долю распространяются ограничения и обременения в использовании земли, установленные АО им. Доватора). Из выписки протокола № общего собрания дольщиков ЗАО им.Л.М.Доватора от 30.08.2003г. следует, что истцу выделен земельный участок площадью ... га в районе д.Демидково для личного подсобного хозяйства. Постановлением главы Администрации Рузского муниципального района от 21.03.2013г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, находящегося по адресу: (адрес)» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, площадью ....м., указанный земельный участок отнесен к категории земель-земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, истец уполномочен провести кадастровый учет участка. Вышеуказанный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, получен кадастровый паспорт земельного участка. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с целью государственной регистрации права собственности на спорный участок, истец получил сообщение об отказе в государственной регистрации права, по причинам независящим от истца. С учетом сложившейся ситуации, каких-либо иных способов зарегистрировать свои права на принадлежащий истцу спорный участок, кроме как по решению суда, не представляется возможным.

Истец на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Рузского муниципального района просит в иске отказать, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты, иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Представитель третьего лица ЗАО им.Л.М. Доватора просит в иске отказать, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты, иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Представитель УФСГРКиК по МО просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ), признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что согласно постановлению главы Администрации Рузского района Московской области от 25.12.1992г. №1418/29 «О дифференцировании средней районной доли и передачи земель в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственным предприятиям ... района АО им. Доватора передана зона с земельной долей площадью 4,1 га. ...

Согласно постановлению главы администрации Рузского района МО от 22.12.1994г. № решено выдать свидетельства на право коллективно-долевой собственности членам АО им.Доватора, согласно прилагаемых списков. ...

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от 03.04.1995г. истцу предоставлено право общей долевой собственности на землю по адресу АО им.Доватора, общей площадью 4,1 га. (описание собственности- земельная доля не выделена на местности. При выделении доли ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 221,3 баллогектара, ограничения в использовании и обременения участка земли: на земельную долю распространяются ограничения и обременения в использовании земли, установленные АО им. Доватора). ...

Согласно выписке протокола № общего собрания дольщиков ЗАО им.Л.М. Доватора от 30.08.2003г. истцу выделен земельный участок площадью ... га в районе (адрес) для личного подсобного хозяйства. ...

Постановлением главы Администрации Рузского муниципального района от 21.03.2013г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, находящегося по адресу: (адрес)» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, площадью ....м., указанный земельный участок отнесен к категории земель-земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, истец уполномочен провести кадастровый учет участка. ...

Вышеуказанный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, получен кадастровый паспорт земельного участка. ...

Истец, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области с целью государственной регистрации права собственности на спорный участок, получил сообщение об отказе в государственной регистрации права на спорный участок. ...

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, поскольку не может зарегистрировать свое право на спорный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В связи с вышеуказанными нормами права суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца по избранному им способу защиты.

Суд рассмотрел настоящее дело в пределах заявленных требований, принимая во внимание то, что истец самостоятельно определяет предмет и основания иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░