Дело № 2-2719/2018 24 сентября 2018 года
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,
при секретаре Малининой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капоть Константина Петровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
истец Капоть К.П. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга» (далее – СНТ «Радуга»), администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 263 кв. метра.
В обоснование требований истец указал, что он является членом СНТ «Радуга», за ним по фактическому пользованию закреплен земельный участок № № площадью 263 кв. метра. Земельный участок площадью 23,32 га для ведения садоводства был предоставлен садоводческому товариществу постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3213 от 27.12.1994 г. Проведено межевание земельного участка, споров по границам не имеется. При обращении в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно он получил отказ. В ином, несудебном порядке оформить право собственности на земельный участок невозможно.
В судебном заседании истец Капоть К.П. поддержал заявленные требования и изложенное в исковом заявлении в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Радуга», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, председатель правления СНТ «Радуга» Артюхин Ю.Г. направил в суд заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в суд не явился, от представителя по доверенности Петровой Н.С. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).
Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3213 от 27.12.1994 г. садоводческому товариществу «Радуга» в коллективно-совместную собственность было предоставлено 23,32 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.
Как следует из членской книжки садовода, Капоть К.П. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» с 2017 года, ему предоставлен земельный участок № №.
Судом установлено, что Капоть К.П. с момента предоставления пользуется земельным участком, являясь членом данного садового товарищества с 2017 г., оплачивает налоги. Споры по границам земельного участка № № со смежными землепользователями отсутствуют.
На общем собрании членов СНТ «Радуга» 11 июня 2016 года принято решение о передаче Капоть К.П. земельного участка № № общей площадью 263 кв. метра, что подтверждается выпиской из протокола. Сведений о недействительности либо оспаривании решения собрания сторонами суду не представлено.
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 Дата г., следует, что в отношении земельного участка проведено межевание, определены координаты границ земельного участка площадью 263 кв. метра, по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.
Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, границы спорного земельного участка определены и их местоположение согласовано, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за Капоть К.П. право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 13 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░<░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 263 ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░