Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2015 (2-1679/2014;) ~ М-1650/2014 от 22.10.2014

                                                                                                                                           Дело № 2 - 32/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года                                                                                                       г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                  Зайцева В.В.,

     с участием прокурора         Серенковой Ю.В.,

     при секретаре                                               Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьева В. А. к Терентьеву В. А. и Терентьевой Т. В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель первоначально обратился в Рославльский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 и Терентьеву В. А. о вселении в жилой дом по адресу: <адрес>, и обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками жилого дома также является его отец - ФИО1 и брат - Терентьев В.А. Иного жилья у заявителя не имеется. В данном жилом доме истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери заявитель вынужден был уйти и снять себе жилье из-за созданной нетерпимой обстановки со стороны своего брата Терентьева В.А. Брат хочет завладеть домом, он имеет свое жилье по адресу: <адрес>. Истец неоднократно предпринимал попытку вселиться в жилой дом, однако ответчики отказались предоставить доступ в жилое помещение.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Терентьева Т. В..

В последующем заявитель отказался от заявленных требований в отношении ФИО1.

Истец Терентьев В. А. и его представитель Станков А. А., в судебном заседании дали пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просили его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Терентьев В. А. и Терентьева Т. В. просили отказать в удовлетворении заявления. Суду указали, что им известно о том, что истец является наследником по завещанию после смерти его матери в отношении доли наследственного имущества в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Однако они возражают на вселении истца в данный дом и не предоставят ему ключей от входной двери, так как он допускает в отношении них неправильное поведение, ведет себя конфликтно.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301-304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Терентьев В. А. является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

ФИО2 на момент смерти принадлежал в общей совместной собственности с ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 37, договор дарения - л.д. 44).

Согласно завещания № ФИО2 завещала принадлежащую ей долю спорного жилого дома сыновьям Терентьеву В. А. и Терентьеву В. А. в равных долях каждому (л.д. 36).

На момент рассмотрения искового заявления собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются Терентьев В. А. - доля в праве 11/50 (свидетельство о государственной регистрации права № - л.д. 40, свидетельство о праве на наследство по завещанию № - л.д. 58), и Терентьева Т. В. - доля в праве 14/25 (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 54, свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 55).

Терентьев В. А. обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть принял наследство одним из предусмотренных ст. 1153 ГК РФ способов (л.д. 38).

Свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу не было выдано в связи с невозможностью определить размер обязательной доли (л.д. 35).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец является лицом, принявшим наследство, наследство признается принадлежащим ему со дня его открытия независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество в Росреестре, и в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ истец вправе пользоваться принадлежащим имуществом и требовать устранения нарушения его прав.

Суд находит подтвержденным факт того, что истцу чинятся препятствия в пользовании наследственным имуществом, так как ключи от входной двери жилого помещения у него отсутствуют. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. Ответчиками также указано на несогласие передать истцу ключи от спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, в том числе, исходя из отсутствия по делу доказательств, свидетельствующих о наличии у истца доступа в жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчики чинят заявителю препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Доводы ответчиков о том, что истец до настоящего времени не получил свидетельство о праве на наследство, на разрешение существа спора не влияет. Как уже указано, истец принял наследство, и оно принадлежит ему со дня открытия наследства.

При разрешении заявленных требований суд также исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени истец имеет постоянную регистрацию по спорному жилому дому (л.д. 50), вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим либо не приобретшим право на указанное жилое помещение не имеется. Следовательно, он имеет право вселиться и проживать по месту регистрации. Факт чинения препятствий во вселении и проживании нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить заявленные Терентьевым В. А. требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьева В. А. к Терентьеву В. А. и Терентьевой Т. В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.      

Вселить Терентьева В. А., в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Терентьева В. А. и Терентьеву Т. В. не чинить Терентьеву В. А. препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                                                                В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2015