Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-618/2013 ~ М[1]-581/2013 от 17.07.2013

Дело № 2/1/-618/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2013г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.К.

при секретаре Занудиной А.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.П. к администрации Муниципального образования Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации Муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.П. обратился в суд с иском к администрации МО Сакмарский сельсовет о признании права собственности на здание, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом по квитанции к приходному кассовому ордеру у ... ЖКХ было приобретено здание водокачки в селе ..., других документов не сохранилось. Распоряжением администрации МО ... сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №-... зданию бывшей водокачки присвоен адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец пользовался и владел указанным зданием в качестве склада своего имущества. За период владения зданием истцом на личные средства периодически производился текущий ремонт, т.е. истец несет бремя содержания данного здания.

В ДД.ММ.ГГГГ ... ЖКХ прекратило свою деятельность. В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Истец владеет и пользуется вышеуказанным зданием более 20 лет. Факт его владения зданием подтверждается: квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на здание склада, выданным ГУП «...» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец никогда не принимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения указанным имуществом от третьих лиц. В течение всего периода владения истцом зданием бывшей водокачки, никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, при этом, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он владеет и пользуется указанным зданием как своим собственным имуществом. Просил суд признать за ним право собственности на здание склада(бывшей водокачки) по адресу: <адрес>.

В качестве соответчика привлечена администрация Муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области как учредитель ... ЖКХ и собственник муниципального имущества.

В судебном заседании истец Соколов А.П. поддержал иск по указанным в нем основаниям, просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Сакмарский сельсовет Потапенко В.В. в суд не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что иск признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Сакмарский район Фирсов С.Ф. в суд не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что иск признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. права на недвижимое имущество до момента вступления в силу настоящего федерального закона признаются действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.17 ч.1 Федерального Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. следует, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Из технического паспорта на здание склада по адресу: <адрес>, следует, что указанное здание числится за Соколовым А.П. (л.д.7-10).

Согласно справки формы № ГУП <адрес> «...», здание склада по адресу: <адрес> записано за Соколовым А.П., регистрация права не проведена (л.д.21).

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт внесения Соколовым А.П. денежных средств в сумме 200 рублей за здание водокачки б/у (л.д.5).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведении государственной регистрации права на спорный объект отсутствуют(лд.32) в госкадастре недвижимости отсутствуют сведении о земельном участке(л.д.33-34)

Согласно справки администрации Муниципального образования ... район ... области здание бывшей водокачки, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит (л.д.41)

В суде установлено, что здание бывшей водокачки по адресу: <адрес> в настоящее время, согласно документам БТИ, является зданием склада.

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что иск законный и обоснованный. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законных интересов других граждан.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и иск удовлетворить.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, расходы истца по госпошлине с ответчика не взыскиваются, так как последний освобожден от уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.6, 17 ч.1 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соколова А.П. удовлетворить.

Признать за Соколовым А.П. право собственности на здание склада литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

Решение в окончательной форме составлено 16.09.2013 г.