Решение по делу № 2-145/2013 (2-1315/2012;) ~ М-1231/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-145/2013

    РЕШЕНИЕ    копия

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сахаровой В.А.,

при секретаре Хромовой А.А.,

с участием адвоката Сазонова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой О.В. к администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,

                        УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований с учетом уточнений к исковому заявлению указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Тарасов В.Н.. Тарасов В.Н. составил завещание в пользу Тарасовой О.В. После смерти супруга Тарасова О.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства было отказано, т.к. в результате самовольного переоборудования помещения произошли изменения площадей в доме, а именно: помещение под литерой А 2 не было принято в эксплуатацию.

    В судебном заседании истец Тарасова О.В. иск поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель истца адвокат Сазонов А.Н. по ордеру № исковые требования Тарасовой О.В. поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

    Ответчик администрация муниципального образования «Город Вязники», надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что не возражает относительно исковых требований Тарасовой О.В., просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч. 4 этой же нормы закона право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу для их жизни и здоровью.

Согласно выписке из паспорта технической инвентаризации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Вязниковским филиалом ГАУ <адрес> «БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> имеет общую площадь 91,3 кв.м., в том числе жилую 53,3 кв.м.

Тарасовой О.В. на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>), собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу является на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № Тарасов В.Н..

Жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью 1283 кв.м. с кадастровым номером 33:08:080102:6.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками земельного участка площадью 1283,0 кв.м. являются в равных долях Тарасовой О.В., Тарасов В.Н..

Судом установлено, что Тарасов В.Н., Тарасова О.В. произвели реконструкцию жилого дома путем утепления холодного помещения под литерой А 2, в котором оборудовали санузел площадью 6,6 кв.м., прихожую площадью 3,9 кв.м.

Как следует из сообщения Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> не может быть введен в эксплуатацию, поскольку реконструкция жилого дома была проведена без оформления разрешения, право собственности устанавливается через суд.

В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.

Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм не выявлено.

ФФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Вязниковском и <адрес>х проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого <адрес> д.<адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, жилой дом, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

МУП <адрес> «Проектно-конструкторское бюро» выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам, согласно которому выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что произведенное Тарасовой О.В., Тарасовым В.Н. утепление пристройки и оборудование в ней санузла и прихожей соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, не нарушает права и законные интересы граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным и принадлежащим на праве собственности Тарасовой О.В., Тарасов В.Н. по ? доле в праве собственности каждому.

Как следует из свидетельства о смерти Тарасов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> составлена актовая запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-НА №.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Тарасов В.Н. при жизни ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которым завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, жене Тарасовой О.В..

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые наследуют независимо от содержания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя Тарасова В.Н. наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Согласно сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № и копии наследственного дела к имуществу умершего Тарасов В.Н., его наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Вязниковского нотариального округа Владимирской области Субботиной Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № является Тарасовой О.В., которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства по завещанию. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, со слов наследника по завещанию, не имеется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом (1/2 долей в праве собственности на жилой дом), своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым фактически приняла наследство, и ее исковые требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/ 2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Тарасовой О.В. к администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Тарасовой О.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 91,3 кв. м., в том числе жилой – 53,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья: (подпись) Сахарова В.А.

Копия верна:

Судья Вязниковского городского суда В.А. Сахарова

Гл. специалист А.А. Хромова

Решение суда вступило в законную силу 19 февраля 2013 года

Судья Вязниковского городского суда В.А. Сахарова