Решение по делу № 2-867/2015 ~ М-790/2015 от 13.11.2015

Дело №2-867/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года ФИО4 районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Теселько К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО5 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ФИО6 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дате слушания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – председатель правления СНТ «ФИО7», будучи надлежащим образом извещенным о дате слушания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, с учетом изложенного считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным имуществом является земельный участок площадью 1491 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>

Как видно из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 1110 кв.м. для ведения садоводства (л.д. 8).

При продаже земельного участка ни истец, ни его правопредшественник – продавец межевание участка не проводили.

Как видно из плана фактического земельного участка, изготовленного кадастровым инженером, площадь земельного участка после уточнения его границ, составила 1491 кв.м. (л.д. 10).

Истец с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, уплачивает налоги.

В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастровом учете», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если, в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст. 33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Минимальный размере земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, для ведения садоводства, составляет 0,06 га, т.е. 600 кв.м (ст.1 Закона Московской области №63/2003-ОЗ от 17.06.2003 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области»).

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области №63/2003-ОЗ от 17.06.2003 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства не могут превышать 1500 кв.м.

В свою очередь ответчик права собственности истца на спорный земельный участок не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в уточненной площади.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1491 кв.м., с кадастровым номером №№ из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит погашению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через ФИО9 районный суд <адрес>.

Председательствующий                         М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года