Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3088/2016 ~ М-63/2016 от 11.01.2016

Дело №2-3088/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Колесник О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саун В.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Саун В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 00.00.0000 года Постановлением мэра г. Красноярска МПО «Горжилкомхоз» для садоводческого товарищества «Гелиос» был отведен земельный участок площадью 20 га в районе Х. В 00.00.0000 года году СТ «Гелиос» разделено на отдельные садовые товарищества, в числе которых согласно Уставу от 04.10.2002г. состоит СТ «Гелиос-5». С 1996 года истица владеет и пользуется земельным участком в СТ «Гелиос-5», является членом данного садового товарищества, несет расходы по содержанию спорного земельного участка. В настоящее время спора по границам земельного участка не имеется, в связи с чем, просит признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью У кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, СПК «Гелиос-5», поляна У, участок У категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Представитель истца Крылова М.В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в ином порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Представитель ответчика администрации Х Харисова М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку в 2014 году за истицей решением суда уже было признано право собственности на земельный участок в СПК «Гелиос-5» поляна У

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СПК «Гелиос-5» Лисин С.Е., в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, что в силу положений ст. 32 настоящего Закона относится к компетенции районной администрации, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются такие участки в собственность.

В соответствии со ст. 28 вышеназванного ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, состоящий из 4 частей без права вырубки лесонасаждений, а в последующем 16 июля 1991 года Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 дополнительно отведено из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной - к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом.

Постановлением мэра № 300 от 04 августа 1992 года дополнительно МПО «Горжилкомхоз» отведен для садоводческого товарищества «Гелиос» земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный без права вырубки зеленых насаждений.

Судом установлено, что с 00.00.0000 года года Саун В.А. постоянно пользуется земельным участком У, расположенным по адресу: Х, СПК «Гелиос-5», поляна У, общей площадью У.м. является членом СПК «Гелиос-5», несет расходы по оплате членский взносов и содержанию участка, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой СПК «Гелиос-5», выпиской из списка землепользователей и до настоящего времени никем из участников процесса не оспорено.

Согласно заключению по использованию земельного участка СПК «Гелиос-5» от 00.00.0000 года указанный участок граничит с земельными участками 22,20,28,29.

Решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года за истицей признано право собственности на земельный участок У поляна У

Используемый истцом земельный участок У, общей площадью У кв.м., расположенный в Х, СПК «Гелиос-5» поляна У находится в границах СПК «Гелиос-5», что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.34,35), планом распределения земельных участков от 2012 г. (л.д.53), утвержденной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х схемой расположения «Гелиос -5» на кадастровом плане территории (л.д.55-57). Схемой расположения испрашиваемого земельного участка в границах СПК «Гелиос -5».

Право собственности иных лиц в Управлении Росреестра по красноярскому краю не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, в ином порядке оформить свое право истица лишена возможности, суд полагает, что исковые требования Саун В.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░ «░░░░░░-5» ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░