Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2850/2016 ~ М-2856/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-2850/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2016 года            Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре Семененко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Алексеевой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» (далее ОАО «НУК») первоначально обратилось в суд с иском к ответчику Алексеевой В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, которая в сумме составила 60872,03 руб., а также судебных расходов по делу в виде госпошлины 1993,93 руб.

В обоснование иска ОАО «НУК» указало, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

ОАО "Новороссийская управляющая компания" надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако, ответчик не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно справке по лицевому счету № задолженность за период с 01.01.2011г. по 31.04.2016г. составляет 60 872, 03 рублей, в том числе ХВС - 42 руб. 27 коп., ГВС (т\н)- 3116 руб. 33 коп., Отопление - 19895 руб. 11 коп., пеня - 15869 руб. 20 коп., ГВС (т/э) - 223 руб. 42 коп., содержание и ремонт жилого помещения- 20963 руб. 35 коп., кап.ремонт сетей ГВС-842 руб. 70 коп., в связи с чем просит взыскать сумму задолженности с ответчика в пользу истца,а так же госпошлину в размере 1993,95 рублей.

Представитель ОАО «НУК» по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не является, надлежащим образом уведомлен о времени и дате рассмотрения судебного заседания и не сообщивший об уважительных причинах неявки, согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ - в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в объёме предъявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, ответчики, в нарушение вышеуказанной нормы, не исполняют должным образом свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение – <адрес>.36 по <адрес> в <адрес> и, предоставленные коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения;

3) Плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

П.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. П. 37 устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно справки по лицевому счету № задолженность за период с 01.01.2011г. по 31.04.2016г. составляет 60 872, 03 рублей, в том числе ХВС - 42 руб. 27 коп., ГВС (т\н)- 3116 руб. 33 коп., Отопление - 19895 руб. 11 коп., пеня - 15869 руб. 20 коп., ГВС (т/э) - 223 руб. 42 коп., содержание и ремонт жилого помещения- 20963 руб. 35 коп., кап.ремонт сетей ГВС-842 руб. 70 коп., в связи с чем просит взыскать сумму задолженности с ответчика в пользу истца,а так же госпошлину в размере 1993,95 рублей.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере 1993,93 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Алексеевой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Алексеевой ФИО7 в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 872 рублей 03 копеек, в счет возмещения оплаты госпошлины 1993 рубля 93 копеек, а всего 62865 рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья