Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2609/2011 ~ М-2170/2011 от 01.07.2011

Дело № 2-2609/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Вершининой М.А.,

с участием представителя ООО (Наименование1) - Бачурина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Филинченко Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Филинченко Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований ООО (Наименование1) указало, что ответчик является собственником кв(№), расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> ООО (Наименование1) является обслуживающей (управляющей) организацией данного жилого дома согласно договора на управление жилищным фондом от (ДД.ММ.ГГГГ)

Во исполнение условий данного договора, ООО (Наименование1) были заключены: договор на техническое обслуживание (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), договор на поставку тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на вывоз твердых бытовых отходов от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) о выполнении работ по реконструкции и техническому обслуживанию системы коллективного приема телевидения (СКПТ) от (ДД.ММ.ГГГГ)

В рамках договора от (ДД.ММ.ГГГГ) истец, как обслуживающая (управляющая организация), исполнил свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг.

Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)

Истец просит взыскать с Филинченко Е.А. в свою пользу сумму в размере 69197, 47 рублей, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), в размере 59369, 47 рублей, а также сумму пени в размере 9828,00 рублей.

Представитель истца – Бачурин Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил аналогично, изложенному в описательной части решения.

Ответчик – Филинченко Е.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не просил, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в установленном законом порядке, в деле имеется телеграмма (л.д.).

Истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д. ). Судом вынесено определение от (ДД.ММ.ГГГГ) о рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д.).

Суд, заслушав лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что кв<адрес> принадлежит на праве собственности Филинченко Е.А.(л.д.10).

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО (Наименование1) является обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома <адрес> на основании Договора на управление жилищным фондом б/н от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8-9). Во исполнение условий Договора от (ДД.ММ.ГГГГ) были заключены: договор на техническое обслуживание (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), договор на поставку тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на вывоз твердых бытовых отходов от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) о выполнении работ по реконструкции и техническому обслуживанию системы коллективного приема телевидения (СКПТ) от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится этой обслуживающей (управляющей) организации (л.д. 18,22,24,26,32).

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчица имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) год в размере 59369 рублей 47 копеек (сумма основного долга) (л.д. 17), а также сумму пени в размере 9828 рублей 00 копеек, при расчете которой, с учетом п. 14 ст. 155 ЖК РФ, применялась учетная ставка рефинансирования Центрального банка РФ, которая в соответствии с Указанием Центрального Банка России (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), с (ДД.ММ.ГГГГ) составила 8,25% годовых. Сумма процентов за день просрочки составила – 8,25/360= 0,023 %. Сумма пени, подлежащая уплате в день, составила – 59369,470,023% = 13,65 рублей. Таким образом, сумма пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (720 дней) составила: 13,65 руб. 720 дней = 9828 рублей 00 копеек. Общая сумма задолженности Филинченко Е.А. по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составила: 69197 рублей 47 копеек (л.д. 7). Расчет, представленный истцом, судом проверен, является верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчица не оспорила расчет задолженности. Ответчицей Филинченко Е.А. не представлено возражений по существу заявленных требований, а также не представлено суду доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59369 рублей 47 копеек, суммы пени в размере 9828 рублей 00 копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчицы Филинченко Е.А. следует взыскать сумму 69197 рублей 47 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (сумму основного долга) в размере 59369 рублей 47 копеек, а также сумму пени в размере 9 828 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 275 рублей 92 копейки, что подтверждается платежным поручением (л.д. 33). Следовательно, указанную сумму надлежит взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Филинченко Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) - 69197 (шестьдесят девять тысяч сто девяносто семь) рублей 47 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (сумма основного долга) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) год, в размере 59369 рублей 47 копеек, а также сумму пени в размере 9828 рублей.

Взыскать с Филинчеко Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2275 рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Рязанцева

Мотивированное решение

Составлено (ДД.ММ.ГГГГ).