Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2022 (2-4233/2021;) ~ М-4200/2021 от 28.12.2021

Дело № 2-777/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

    в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В.,

с участием представителя истца и представителя третьего лица Коченковой А.О., ответчика Большачковой Т.Н., прокурора Кумскова Е.Д.,

04 февраля 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к Большачковой Т.Н. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась с иском к Большачковой Т.Н. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 93 от 12 декабря 2012 года многоквартирный жилой дом № № по улице Электростальской города Волгограда признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение – комната площадью 17,6 кв.м. в квартире № № дома № № по улице Электростальской города Волгограда является муниципальной собственностью, Большачкова Т.Н. является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирована в нем с 10 октября 1994 года.

Постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда» Большачковой Т.Н. предоставлено жилое помещение – квартира № 32 дома № 6 по улице имени профессора Иншакова города Волгограда, площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м., которое соответствует требованиям благоустроенности, состоит из одной жилой комнаты.

До настоящего времени Большачкова Т.Н. в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда для заключения договора социального найма не обратилась, вместе с тем, дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан.

В этой связи, истец просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением – комнатой площадью 17,6 кв.м. в квартире № 20 дома № № по улице Электростальской города Волгограда путем выселения Большачковой Т.Н. с предоставлением другого жилого помещения – квартиры муниципального жилищного фонда № № дома № 6 по улице имени профессора Иншакова города Волгограда по договору социального найма, обязать Большачкову Т.Н. сдать ключи от жилого помещения – комнаты № 17,6 кв.м. квартиры № 20 дома № № по улице Электростальской города Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица Коченкова А.О. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Большачкова Т.Н. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как установлено судом, заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 93 от 12 декабря 2012 года многоквартирный жилой дом № № по улице Электростальской города Волгограда признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение – комната площадью 17,6 кв.м. в квартире № 20 дома № № по улице Электростальской города Волгограда является муниципальной собственностью, Большачкова Т.Н. является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирована в нем с 10 октября 1994 года.

Постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда» Большачковой Т.Н. предоставлено жилое помещение – квартира № 32 дома № 6 по улице имени профессора Иншакова города Волгограда, площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 13,8 кв.м., которое соответствует требованиям благоустроенности.

Жилое помещение – квартира муниципального жилищного фонда Волгограда № № дома № 6 по улице имени профессора Иншакова города Волгограда, предлагаемое ответчику в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиком жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из того же числа комнат, что и жилое помещение в аварийном доме.

На основании изложенного, с учетом полного признания ответчиком исковых требований, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации об устранении препятствий в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением – комнатой жилой площадью 17,6 кв.м. квартиры № 20 дома № № по улице Электростальской города Волгограда путем выселения Большачковой Т.Н. с предоставлением другого жилого помещения – квартиры муниципального жилищного фонда № 32 дома № № по улице имени профессора Иншакова города Волгограда по договору социального найма, обязании Большачкову Т.Н. сдать ключи от жилого помещения – комнаты площадью 17,6 кв.м. квартиры № 20 дома № № по улице Электростальской города Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Волгограда к Большачковой Т.Н. об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением – комнатой площадью 17,6 кв.м. в квартире № 20 дома № 20 по улице Электростальской города Волгограда путем выселения Большачкову Т.Н. с предоставлением другого жилого помещения – квартиры муниципального жилищного фонда № 32 дома № № по улице имени профессора Иншакова города Волгограда по договору социального найма.

Обязать Большачкову Т.Н. сдать ключи от жилого помещения – комнаты площадью 17,6 кв.м. квартиры № 20 дома № № по улице Электростальской города Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2022 года.

Председательствующий                                               И.Н.Джумагалиева