Решение по делу № 2-821/2013 ~ М-756/2013 от 29.11.2013

Дело 2-821/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО2 Пруды ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2-Прудский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2-Прудского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2-Прудского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

ФИО2 истца – ФИО7, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования иска поддержала в полном объеме.

ФИО2-<адрес>, будучи надлежащим образом, извещены о дате слушания, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, выписки из похозяйственной книги спорный земельный участок общей площадью 31 000 кв.м. расположенный в <адрес> ФИО2-<адрес> предоставлялся ФИО5 и ФИО6, для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО5 и ФИО6, земельным участком пользуется истец ФИО1

На спорном земельном участке расположена часть жилого дома, право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Учитывая положения п.5 ст.1 ЗК РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, полагаю возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.1, 15,25,36 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 2249 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>, сельское поселение Узуновское,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через ФИО2-Прудский районный суд <адрес> со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья ________________________