Решение по делу № 2-1457/2014 ~ М-359/2014 от 16.01.2014

Дело № 2-1457/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2014 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием представителя истцов Березовской Т.Г.,

представителя ответчика Дутовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Стрибежевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершнев И.В., Шершнев А.И., Шершнева В.А. к администрации г.Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,

Установил:

Шершнев И.В., Шершнев А.И. и Шершнева В.А. обратились в суд к администрации г.Хабаровска с иском о признании за ними права на приватизацию жилого помещения – <адрес> в г.Хабаровске.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что Шершнева В.А., на основании договора найма жилого помещения от <данные изъяты>, была признана нанимателем указанного жилого помещения. В квартире вместе с ней проживает муж Шершнев И.В. и сын Шершнев А.И. ДД.ММ.ГГГГ Шершнева В.А. в администрацию г.Хабаровска было подано заявление о приватизации спорной квартиры, однако в удовлетворении просьбы было отказано со ссылкой на то, что квартира находится в общежитии и приватизации не подлежит. Истцы считают отказ администрации г.Хабаровска незаконным, поскольку <адрес> в г.Хабаровске относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, к правоотношениям по использованию данной жилплощади применяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма жилья.

Истцы Шершнев И.В., Шершнев А.И. и Шершнева В.А. в суд не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, что следует из имеющегося в материалах дела заявления.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Д-4500, заявленные требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 1.1.27-255, исковые требования не признала, пояснила, что спорное жилье является служебным, статус служебного квартире был установлен в соответствии с положениями действующего законодательства, что препятствует признанию за истцами права на приватизацию данного жилого помещения.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Статьей 92 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ относятся, в частности, жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду, с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Порядок отнесения помещения к специализированному жилищному фонду установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 42, вступившим в силу 14.02.2006.

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - <адрес> в г.Хабаровске, передана в собственностью городского округа «Город Хабаровск» <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> /л.д. 58/.

Постановлением Мэра г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в г.Хабаровске включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитиях /л.д. 62/.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Хабаровска, в лице начальника управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города, и Шершнева В.А. заключен договор найма № жилого помещения в общежитии - <адрес> в г.Хабаровске.

Согласно условиям данного договора, <адрес> общежитии по <адрес> в г.Хабаровске предоставлена Шершнева В.А. в связи с работой в МУП г.Хабаровска «Горсвет» /л.д. 24-26/.

Согласно поквартирной карточке от <данные изъяты>, в жилом помещении – <адрес> в г.Хабаровске с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Шершнева В.А. /наниматель/, Шершнев А.И. /сын/. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Шершнев И.В. /муж/ /л.д. 7/.

Таким образом, из предоставленных в суд доказательств объективно следует, что спорное жилье является служебным, статус служебного квартире был установлен в соответствии с положениями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами в суд не представлено доказательств, объективно свидетельствующих об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда. В свою очередь, из объяснений представителя ответчика следует, что <адрес> в г.Хабаровске из числа служебных не исключалась и статус "служебный" не утратила, решение об исключении спорной квартиры из числа служебных жилых помещений органом местного самоуправления не издавалось.

В силу п.п. 3 пункта 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

С учетом вышеприведенных норм права, перевод жилья в разряд служебного является исключительной компетенцией собственника – Городского округа «Город Хабаровск». Администрация г.Хабаровска воспользовалась своим правом включить жилое помещение по адресу <адрес>47 в специализированный жилищный фонд.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено Шершнева В.А. после перевода квартиры в разряд служебного жилья, правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о признании за ними права на приватизацию <адрес> в г.Хабаровске, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Шершнев И.В., Шершнев А.И., Шершнева В.А. к администрации г.Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через суд его вынесший.

Судья Целищев М.С.

Решение в окончательной форме составлено 11 марта 2013 года.