Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17700/2015 от 15.07.2015

Судья Курочкина М.А. Дело № 33-17700/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июля 2015 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Беляева Р.В., Асташкиной О.Г.,

при секретаре Лариной Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Глазковой Г.Н. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 20 апреля 2015 года по делу по иску Глазковой Г.Н. к Колесовой Ж.Н. и Колесовой Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,

объяснения Глазковой Г.Н., ее представителя – Мерзляковой Л.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Глазкова Г.Н., уточнив свои требования, обратилась в суд с иском к Колесовой Ж.Н. и Колесовой Г.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в которой зарегистрированы ответчицы — её дочь Колесова Ж.Н. и внучка Колесова Г.А. В настоящее время истица и ответчицы прекратили жить одной семьей, вести совместное хозяйство. Более трёх лет ответчицы не проживают в спорной квартире, вывезли свои вещи, живут по другому адресу, из квартиры выселилась добровольно. Ответчицы никогда не оплачивали коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчицы зарегистрированы в спорной квартире для совершения юридически значимых действий истице необходимо получение их согласия, что сильно затруднительно.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчицы возражали против удовлетворения иска, при этом, пояснили, что в случае удовлетворения исковых требований они останутся без прописки.

Дело рассмотрено в отсутствии иных участников судебного разбирательства.

Решением Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

С указанным решением суда не согласилась истица Глазкова Г.Н., в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает обжалуемое судебное решение подлежащим отмене.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В указанной квартире зарегистрированы: Глазкова Г.Н. (истица), Колесова Ж.Н. (дочь истицы) и Колесова Г.А. (внучка истицы).

В настоящее время ответчицы в спорной квартире не проживают, проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, г.о. Домодедово, СНТ «Борисово-3», <данные изъяты>, принадлежащем Колесовой Ж.Н. на праве собственности.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, сославшись на положение ст. 31 ЖК РФ, указал на законность вселения ответчиц, как членов семьи собственника спорной квартиры, наличие конфликтных отношений между сторонами и, тем самым, вынужденный характер выезда ответчиц из данного жилого помещения.

Однако, с такими выводами судебная коллегия согласиться не может, поскольку судом были неправильно определены юридически значимые обстоятельства по делу и неверно применен материальный закон.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчицы были вселены в спорное жилое помещения в 2002 году после приобретения его в 2001 году в собственность истицей, т.е. вселены как члены семьи собственника.

В настоящее время они продолжительное время совместно с истицей не проживают, общее хозяйство не ведут, ЖКУ не оплачивают, что сторонами не оспаривалось.

В этой связи, в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, ответчицы перестали быть членами семьи истицы - собственника жилого помещения ввиду прекращения между ними семейных отношений, а, следовательно, по смыслу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за ними, как бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем, такого соглашения между сторонами не имеется.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным признать ответчиц прекратившими право пользование спорной квартирой, однако, в силу вышеуказанной правовой нормы сохранить за ними такое право на определенный срок, а именно, до 01.04.2016.

С учетом изложенного, решение Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, в силу п.1 и 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ подлежит отмене.

Поскольку судом неправильно определены значимые по делу обстоятельства и тем самым, допущена ошибка в применении норм материального права, судебная коллегия находит возможным по имеющимся в деле доказательствам, принять по делу новое судебное решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Глазковой Г.Н. к Колесовой Ж.Н. и Колесовой Г.А. удовлетворить.

Признать Колесову Ж. Н. и Колесову Г. А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Сохранить за Колесовыми Ж. Н. и Г. А. право пользования указанным жилым помещением на срок до <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Колесовой Ж. Н. и Колесовой Г. А. с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>, после <данные изъяты>.

Председательствующий

Судьи