Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2012 ~ М-346/2012 от 10.08.2012

Дело 2-399/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2012 года п. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Кузнецовой Е.Ф,

с участием представителя истца Бочаровой Н.В.,

представителя ответчика Вольф Н.В.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комозенко Л.М. к Саплевой Н.М. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комозенко Л.М. обратился в суд с иском к Саплевой Н.М. о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования обосновывает тем, что он ДД.ММ.ГГГГ купил у Саплевой Н.М. жилой дом по адресу <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за .

При подписании договора он уплатил ответчику за проданный дом 10000 рублей, что подтверждается подписью продавца в договоре. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема – передачи ответчик передала ему указанный дом.

С момента приобретения – ДД.ММ.ГГГГ он открыто и добросовестно владеет этим домом. Какие-либо другие лица на дом не претендуют. Однако, вследствие затруднительного финансового положения после заключения договора купли-продажи между ним и продавцом, они в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, не обратились.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на приобретенный жилой дом, но место нахождение Ответчика ему не известно, при подписании договора она поясняла, что намерена уехать в Германию на ПМЖ. По последнему месту жительства ответчик не проживает.

Просит признать за ним право собственности в порядке купли-продажи на жилой дом, расположенный в <адрес> Большемуртинского района, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бочарова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Деньги за дом продавцу переданы в полном объеме, договор купли-продажи никем не оспаривался. Никто ему претензий по поводу дома никогда не предъявлял.

Ответчик Саплева Н.М. в судебное заседание не явилась, ее местожительство не известно, по месту регистрации она не проживает. Представителя у Саплевой Н.М. не имеется. Представителем ответчика Саплевой Н.М. суд назначил адвоката Вольф Н.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Саплевой Н.М. Вольф Н.В., предъявившая удостоверение и ордер от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, но пояснила, что нет обоснованных оснований возразить против заявленных требований истца.

Выслушав представителя истца Бочарову Н.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Комозенко Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Саплева Н.М. продала, а Комозенко Л.М. купил в собственность жилой дом по адресу <адрес> со служебными постройками гараж и стайка. Также указано, что деньги в сумме 10000 рублей уплачены полностью при подписании настоящего договора Саплевой Н.М. Принадлежность отчуждаемого дома Саплевой Н.М. проверена.

Согласно акта приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Комозенко Л.М. принял, а Саплева Н.М. передала жилой дом в соответствии с договором купли-продажи. Стороны претензий друг к другу не имеют.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь <адрес>,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 15,1 кв.м.

В соответствии со справкой Федеральной регистрационной службы, права собственности на квартиру по адресу <адрес> зарегистрированы за Саплевой Н.М..

Согласно справке в доме по адресу <адрес>, Большемуртинского района, выданной поселка Большая Мурта, никто не зарегистрирован.

Суд приходит к выводу о том, что Комозенко Л.М. приобрел указанный дом на основании договора купли-продажи и поэтому суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комозенко Л.М. удовлетворить.

Признать за Комозенко Л.М. право собственности в порядке купли-продажи на жилой дом общей площадью 30,9 квадратных метра, в том числе жилой 15,1 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья Е.Ф. Кузнецова

2-399/2012 ~ М-346/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Комозенко Леонид Михайлович
Ответчики
Саплева Наталья Михайловна
Другие
Бочарова Наталья Валерьевна
Суд
Большемуртинский районный суд Красноярского края
Судья
Кузнецова Елена Федоровна
Дело на странице суда
murta--krk.sudrf.ru
10.08.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.08.2012Передача материалов судье
15.08.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.08.2012Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
27.08.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.09.2012Подготовка дела (собеседование)
10.09.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.09.2012Судебное заседание
25.09.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.04.2013Дело оформлено
09.04.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее