Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2767/2014 ~ М-2077/2014 от 01.07.2014

2-2767/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Т.В. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что купила указанный гараж ДД.ММ.ГГГГ у своей знакомой Х.. Этот гараж был выстроен Х. на выделенном ей для этих целей земельном участке. При этом никаких документов, кроме расписки между ними не оформлялось, поскольку каких-либо документов на гараж у Х. не было. С тех пор истица постоянно владеет и пользуется гаражом, однако зарегистрировать право собственности на него не имеет возможности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Х. умерла.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены администрация г.Минусинска, Чегаев А.В. и Рысева Н.В..

Представитель ответчика администрации г.Минусинска Шимохина О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также справку о том, что в реестре муниципального имущества гараж не зарегистрирован.(л.д.33,34).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Рысева (до брака Чегаева) Н.В. суду показала, что является дочерью Х.. Действительно в 1980 годах Х. в районе базы МЭС в <адрес> был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На этом участке Х. совместно со своим отцом своими силами выстроили указанный гараж, которым затем она владела и пользовалась, а в 2002 году продала данный гараж истице, поскольку необходимы были деньги на ее лечение. С исковыми требованиями она и её брат Чегаев А.В. согласны, претензий к истице не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Чегаев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.41, 46-47).

Свидетель Р. суду показала, что проживает с <адрес> с 1981 года, с Х. была знакома, поскольку у них находятся по соседству друг от друга в одном гаражном массиве в районе базы МЭС в <адрес>. Она приобрела свой гараж в 1984 году, в этот период Х. уже был выделен земельный участок и она своими силами осуществляла на нем строительство гаража. После завершения строительства Х. постоянно владела указанным гаражом, а 2002 году продала указанный его Морозовой Т.В., поскольку необходимы были деньги на лечение дочери. С 2002года гаражом постоянно владеет и пользуется истица, споров относительно указанного имущества никогда не было.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1980 годах Х. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе базы <адрес>, при этом в архиве <адрес> сведений о выделении земельного участка последней не сохранилось. На данном земельном участке Х. своими силами выстроила гараж №, владела и пользовалась им, однако правоустанавливающие документы на него не оформила. В 2002 году Х. продала указанный гараж истице Морозовой Т.В., при этом каких-либо документов сторонами сделки не оформлялось. С 2002года Морозова Т.В. непрерывно, открыто владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, однако право собственности на него зарегистрировать не имеет возможности в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Х. умерла, правоустанавливающие документы на гараж не оформлены в установленном законом порядке. Права на указанный земельный участок и спорный гараж ни за кем не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и свидетеля, архивной выпиской от 15.05.2014г. № ( л.д.50), распиской Х. о продаже гаража, техническим планом здания гаража ( л.д.8-19), справкой КУМИ <адрес> № от 29.05.2014г., сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, доводы сторон и представленные ими доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. Как установлено судом, Х. на законных основаниях на выделенном ей для этих целей земельном участке выстроила спорный гараж, владела им и пользовалась, а затем правомерно распорядилась им и продала его истице. После приобретения данного недвижимого имущества истица более 12 лет открыто владеет и пользуется указанным гаражом, однако в установленном законом порядке право собственности на него не имеет возможности зарегистрировать, в связи с чем суд считает необходимым признать за истицей право собственности на гараж в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Морозовой Т.В. право собственности на гараж общей площадью 23,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2014г.