Судебный акт #1 (Решение) по делу № 12-123/2022 от 05.05.2022

УИД 63RS0030-01-2022-002214-88

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тольятти, ул. Коммунистическая, 43 20 июня 2022 года

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Кириллов А.А., рассмотрев жалобу директора

ООО "Палитра" ИНН 6321439489, ОГРН 1176313097685, юридический адрес ....,

на постановление административной комиссии Комсомольского района г.о. Тольятти № 545 от 13.04.2022 года, которым ООО "Палитра" признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 4.22 закона Самарской области "Об административных правонарушениях на территории Самарской области", и подвергнуто наказанию в виде штрафа в размере 20.000 рублей,

У С Т А Н О В И Л

Указанным постановлением ООО "Палитра" признано виновным в том, что 10.01.2022 года в 15:49 часов не провело мероприятия по очистке от наледи и сосулек кровли нежилого здания, сооружения - павильона "Фабрика качества", расположенного по адресу г. Тольятти, ул. Громовой, 12А.

Директор ООО "Палитра" В с постановлением не согласился, просит его отменить и прекратить производство по делу, ссылаясь на то, что ООО "Палитра" не является собственником указанного строения. В 2018 году ООО "Палитра" арендовало часть указанного строения у ИП Г, а в 2019 году сдало его в аренду ИП В В связи с этим ООО "Палитра" не является субъектом правонарушения.

Представитель ООО "Палитра" Р поддержал жалобу и дополнительно пояснил, что ИП Г является арендатором принадлежащего г.о. Тольятти земельного участка с кадастровым номером 63:09:0201057:0007, расположенного по адресу г. Тольятти, ул. Громовой, остановка общественного транспорта "Ул. Громовой". На этом земельном участке Гафурова построила нестационарный торговый объект, который не требует регистрации в Росреестре. Данный нестационарный объект числится в муниципальном реестре нестационарных торговых объектов под адресом г. Тольятти, ул. Громовой, 12А. Факт нахождения земельного участке в аренде у ИП Гафуровой и факт нахождения на нём нестационарного торгового объекта подтверждается актом осмотра земельного участка от 16.11.2021 года, составленным специалистом отдела развития потребительского рынка администрации г.о. Тольятти. ООО "Палитра" собственником данного нестационарного торгового объекта не является и никакой деятельности там не ведет, так как в 2019 году передало арендованное помещение в аренду ИП В

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, судья приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 17 Правил благоустройства территории г.о. Тольятти, утвержденных решением Думы г.о. Тольятти № 1789 от 04.07.2018 года, в зимнее время все юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели независимо от их хозяйственной деятельности, в собственности, владении и пользовании которых находятся здания, строения, сооружения, обязаны проводить очистку кровель, козырьков и навесов от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель, козырьков и навесов, зданий, строений, сооружений от снега и сосулек на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от наледи производится незамедлительно по мере их образования с предварительной установкой ограждений опасных участков и только в светлое время суток.

Непроведение мероприятий по очистке от снега, наледи и сосулек кровель нежилых зданий, сооружений и крыш их подъездов (входов) влечет ответственность по ч. 1 ст. 4.22 закона Самарской области "Об административных правонарушениях на территории Самарской области" для юридических лиц в виде штрафа в размере от шестидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Для привлечения лица к ответственности за совершение указанного правонарушения необходимо установить, является ли оно собственником, владельцем или пользователем здания, строения, сооружения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе рассмотрения жалобы установлено, что ООО "Палитра" собственником строения, расположенного по адресу г. Тольятти, ул. Громовой, 12А, не является.

По смыслу п. 1 ст. 234 ГК РФ владение имуществом подразумевает добросовестное, открытое и непрерывное фактическое использование этого имущества. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании договора № В-3 от 10.10.2018 года ООО "Палитра" арендовало у ИП Г нежилое помещение по адресу г. Тольятти, ул. Громовой, 12А, а на основании договора № Н-6 от 01.05.2019 года передало его в аренду ИП В, которая на момент выявления правонарушения и осуществляла там торговую деятельность. Таким образом, ООО "Палитра" не является владельцем указанного строения и не использует его для ведения деятельности.

В связи с тем, что на момент выявления правонарушения ООО "Палитра" не являлось собственником, владельцем или пользователем указанного строения, оно не является субъектом правонарушения. По изложенным доводам судья приходит к выводу о том, что жалоба подлежит удовлетворению, так как состав правонарушения в действиях ООО "Палитра" отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ,

Р Е Ш И Л

Постановление административной комиссии Комсомольского района г.о. Тольятти № 545 от 13.04.2022 года по делу о правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 4.22 закона Самарской области "Об административных правонарушениях на территории Самарской области", в отношении ООО "Палитра" отменить, производство по делу прекратить на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием состава правонарушения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 10 суток со дня получения копии решения.

Судья Кириллов А.А.