Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2013 ~ М-995/2013 от 28.05.2013

Дело № 2-1147/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2013 года                                                    г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Колобовой,

при секретаре Ю.В.Игнатенко,

с участием представителя истцов Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушкареева С.Ж., Шушкареевой Р.Ж., Шушкареева Г.С., Шушкареева Р.С. к администрации г.Орска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Шушкареев С.С., Шушкареева Р.Ж., Шушкареев Г.С., Шушкареев Р.С. обратились в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указали, что на основании ордера № от 07.06.1990 года Шушкареев С.С. является владельцем квартиры <адрес>. Владение имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается домовой книгой, актом о фактическом проживании от 27.03.2013 года, оплаченными счетами-квитанциями, актом сверки задолженности за период с 01.01.2007 года по 31.08.2012 года, справкой о расчетах за потребленную энергию за период с 01.05.2012 года по 31.01.2013 года, справками о движении начисленных и оплаченных сумм за период с 2010 по 2013 гг., лицевыми карточками абонента за 2011-2012гг. Жилищный фонд, принадлежавший совхозу «<данные изъяты>», после его ликвидации, не передан в муниципальную собственность, в связи с чем, они не могут воспользоваться правом на приобретение в собственность жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что владеют спорным жилым помещением как своим собственным более пятнадцати лет, они просят суд признать право собственности в равных долях на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.

Истцы Шушкареев С.С., Шушкареева Р.Ж., Шушкареев Г.С., Шушкареев Р.С. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика- администрации г. Орска в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Шушкареева С.С., Шушкареевой Р.Ж., Шушкареева Р.С.- Попова О.В., действующая на основании доверенностей, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Заслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из справки Орского филиала ГУП Оренбургской области «<данные изъяты>» от 18.02.2013 года следует, что сведения о собственниках жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из представленного в материалы дела ордера от 07.06.1990 года следует, что Шушкарееву С.С., Шушкареевой Р.Ж. Шушкарееву Р.С., Шушкарееву Г.С. предоставлено право занятия жилого помещения- квартиры <адрес>.

Из представленной в материалы дела домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, следует, что Шушкареев С.С., Шушкареева Р.Ж., Шушкареев Г.С., Шушкареев Р.С. зарегистрированы по указанному адресу с 21.12.1990 года.

Из справки отдела коммунального хозяйства администрации Октябрьского района г. Орска от 14.02.2013 года следует, что Шушкареев С.С., Шушкареева Р.Ж., Шушкареев Г.С., Шушкареев Р.С. проживают по адресу: <адрес>.

Из представленного в материалы дела акта, заверенного администрацией Октябрьского района г. Орска 27.02.2013 года следует, что Шушкареев С.С., Шушкареева Р.Ж., Шушкареев Г.С., Шушкареев Р.С. проживают по адресу: <адрес> с 1990 года.

Из письма Комитета по управлению имуществом администрации г. Орска от 16.01.2013 года № следует, что жилой дом <адрес> в реестре муниципального имущества г. Орска не числится. Квартира № по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью.

Из лицевых карточек абонента № за 2011-2012гг. следует, что Шушкареев С.С. является плательщиком услуг, предоставляемых ООО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Из акта сверки задолженности бытового потребления за период с 01.01.2007 по 31.08.2012 гг. и справки о расчетах за потребленную электроэнергию, составленных ОАО «<данные изъяты>» 27.02.2013 года, следует, что потребителем электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, является Шушкареев С.С.

Из выписок о движении начисленных и оплаченных сумм за 2010-2013 гг., предоставленных ООО «<данные изъяты>», следует, что услуги по поставке газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оплачивает Шушкареев С.С.

Допрошенныя в судебном заседании в качестве свидетелей соседи истцов ФИО8, ФИО9, суду показали, что семья Шушкареевых проживает в квартире <адрес> с 1990 года. Также показали, что истцы регулярно несут расходы, осуществляют коммунальные платежи за указанную квартиру.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, установлено, что Шушкареев С.С., Шушкареева Р.Ж., Шушкареев Г.С., Шушкареев Р.С. более 15 лет проживают в квартире <адрес>, открыто и непрерывно владеют и пользуются как своим собственным указанным недвижимым имуществом, несут все расходы по дому, осуществляет оплату текущих платежей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владели и пользовалась в течение последних пятнадцати лет квартирой № в доме <адрес> как своей собственной, никто им претензий в отношении спорного домовладения не предъявлял, данное обстоятельство подтверждается предоставленными доказательствами.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что у истцов возникло равнодолевое право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности, поэтому их требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шушкареева С.С., Шушкареевой Р.Ж., Шушкареева Г.С., Шушкареева Р.С. к администрации г.Орска - удовлетворить.

Признать за Шушкареевым С.С., Шушкареевой Р.Ж., Шушкареевым Г.С., Шушкареевым Р.С. право собственности в равных долях за каждым на жилое помещение - квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 июля 2013 года.

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска подпись     Л.В.Колобова

<данные изъяты>