Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-229/2018 от 30.08.2018

Мировой судья Сайгин Н.В.                                                    Дело № 2 – 751/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

             г. Ульяновск                                                             28 сентября 2018 года

       Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по                    апелляционной жалобе Степановой Ирины Владимировны на решение мирового судьи судебного участка № 6 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 04 июля 2018 года по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Полет» к Степановой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по взносам, по которому постановлено:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Полет» к Степановой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по взносам удовлетворить.

Взыскать со Степановой Ирины Владимировны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Полет» задолженность по уплате возместительных (членских) и целевых взносов, за период 2015 г. по 2017 г., в размере 14 150 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 630 руб. 99 коп., за период с 02.07.2015 по 21.05.2018, расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., государственную пошлину в размере 671 руб. 24 коп.

Взыскивать со Степановой Ирины Владимировны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Полет» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму остатка основного долга, исходя из ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 04.07.2018 года по день фактического исполнения обязательства

    УСТАНОВИЛ:

СНТ «Полет» обратилось в суд с иском к Степановой Ирине Владимировне    о взыскании задолженности по уплате возместительных (членских) и целевых взносов. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка находящегося по адресу: г. Ульяновск, СНТ «Полет», участок № площадью 406 кв.м. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен. Поскольку ответчику принадлежит на праве собственности участок                  № площадью 406 кв.м. в СНТ «Полет», который не является самостоятельным объектом, а входит в СНТ «Полет», то ответчик несет бремя содержания как

личного имущества, так и общего имущества, выраженное в оплате взносов на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры товарищества. Даже если ответчик не является членом СНТ, он обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества - земельного участка, а также участвовать в расходах по содержанию и эксплуатации общих земель товарищества соразмерно своей доли в праве общей собственности. Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). В случае неуплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. Решениями общих собраний членов СНТ «Полет» были утверждены размеры членских, возместительных и целевых взносов на содержание и создание имущества общего пользования. Определен размер обязательного

платежа за содержание, пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Полет» для лиц, не являющихся участниками общества (индивидуалами) в размере равном (эквивалентном) взносам установленным для членов СНТ «Полет» за сотку земли, все дополнительные расходы являющиеся целевыми сборами оплачивать в полном объеме. Согласно решению собрания садоводов от 13.06.2015г. (протокол № от 13.06.2015г.) установлен размер целевого взноса на электрификацию после 1 сентября 2015г. – 4000 руб. В 2015 году решением собрания садоводов (протокол № от 02.05.2015г.) был утвержден размер членских взносов – 850 руб. с сотки. В 2016 году решением собрания садоводов (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) был утвержден размер членских взносов – 800 руб. с сотки. В 2017 году решением собрания садоводов (протокол № от 26.02.2017г.) был утвержден размер членских взносов – 850 руб. с сотки. У ответчика имеется задолженность за период с 2015 г. по 2017 г., которую он до настоящего времени не погасил. Поскольку ответчик в добровольном порядке в установленные сроки, не вносил в кассу СНТ «Полет» сумму на содержание имущества общего пользования, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерно удержания. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате возместительных (членских) взносов за период с 2015 г. по 2017 г. в размере 10 150 рублей, целевых взносов на электрификацию в размере 4000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере                      2 630,99 рублей за период с 02.07.2015г. по 21.05.2018г., проценты за пользование чужими денежными средствами со взысканной суммы, за период начиная со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб.

       В судебном заседании в суде первой инстанции представитель истца                      СНТ    «Полет» -    Якубова И.Г., исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, дополнительных письменных пояснений на иск.

     Рассмотрев требования по существу, мировой судья постановил вышеуказанное решение.

    В апелляционной жалобе ответчик Степанова И.В. просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указано на следующее. Мировой судья необоснованно взыскал с ответчика в пользу СНТ «Полет» задолженность по уплате членских и целевых взносов, расходов по оплате услуг представителя, госпошлины, поскольку ответчик не является членом СНТ «Полет». По мнению автора жалобы, решение суда о взыскании с индивидуального садовода членских и целевых взносов, установленных решением общего собрания исключительно для членов товарищества, при отсутствии факта использования ответчиком объектов инфраструктуры и    другого имущества общего пользования    садоводческого

товарищества, является незаконным. Также считает не обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами.

     В судебном заседании ответчик Степанова И.В. апелляционную жалобу поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в жалобе.

     В судебном заседании представитель ответчика Степановой И.В. - Степанов Е.Ю. по ходатайству, апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в жалобе.

      В судебном заседании представитель истца СНТ «Полет» - Якубова И.Г. просила решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу Степановой И.В. без удовлетворения.

      Заслушав ответчика Степанову И.В., представителя ответчика Степановой И.В. - Степанова Е.Ю., представителя истца СНТ «Полет» - Якубову И.Г., исследовав материалы дела, апелляционную жалобу, суд приходит к следующему.

      В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

     Мировой судья согласно ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ установил обстоятельства, имеющие значение по делу, исследовал представленные сторонами доказательства, дав им надлежащую оценку, правильно применил материальный закон.

     В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     В соответствии с ч.1 ст.123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (ст. 1) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Положениями ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или

дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

      В ходе судебного разбирательства мировым судьей установлено, что СНТ «Полет» является юридическим лицом. Решением общего собрания садоводов от

20.08.2007 г. утвержден устав данного юридического лица (новая редакция). Предметом деятельности СНТ «Полет» является создание коллективного сада, рациональное использование земли членами товарищества, выращивание садово-огородной и иной сельскохозяйственной продукции, создание условий проведения досуга, укрепление здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

В соответствии со ст. 1 главы 3 Устава СНТ «Полет» средства садоводческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов. Неуплата взносов наносит ущерб нормальному функционированию садоводческого товарищества.

    Согласно ст. 5 гл.2 Устава СНТ «Полет», членские и целевые и иные взносы должны вноситься до 01 июля каждого календарного года, после 01 июля на сумму задолженности начисляются пени в размере 01,% за каждый день просрочки.

В силу п.п. «з» п.4 Устава СНТ «Полет» граждане ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договора. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не может превышать размера платы за пользование указанным имуществом для членов такого общества, при условии внесения взносов на приобретение (создание) этого имущества гражданами ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

Мировым судьей установлено, что ответчик Степанова И.В. является собственником земельного участка №, площадью 406 кв.м., расположенного в СНТ "Полет", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Также мировым судьей установлено, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер целевого взноса на электрификацию в сумме 3 000 рублей до 01.07.2015 г., после 01.07.2015 г. сумма целевого взноса на электрификацию увеличивается до 3 500 рублей, после 01.09.2015 г. сумма целевого взноса увеличивается до 4 000 рублей.

Также указанным протоколом было утверждено Положение о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Полет».

Протоколами собрания садоводов СНТ «Полет» № от ДД.ММ.ГГГГ,                      № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен членский взнос за 2015 г. в размере 850 руб. с сотки, за 2016 г. - 800 руб. с сотки, за 2017 г. – 850 руб. с сотки.

Как следует протокола общего собрания членов СНТ «Полет» № от ДД.ММ.ГГГГ размер возместительного взноса для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлен равный размеру членского взноса для членов СНТ «Полет», срок и порядок уплаты равный как для членов СНТ.

      Положением о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Полет» предусмотрено, что оно определяет порядок уплаты обязательных денежных платежей в товариществе гражданами, имеющими садовые земельные участки в границах товарищества на праве собственности или другом вещном праве, и являющимися членами СНТ «Полет» или садоводами, ведущими садоводство     в     индивидуальном порядке. При    этом    денежные     средства,

поступающие в товарищество в виде взносов и платежей, а также поступлений от других источников подлежат распределению по статьям доходов и расходов согласно приходно-расходной смете, утверждаемой решением общего собрания членов СНТ «Полет» ежегодно.

       В соответствии с п. 2.4 Положения членские взносы предназначены для компенсации затрат товарищества на содержание инфраструктуры, как принадлежащей товариществу на праве юридического лица, так и принадлежащей членам СНТ и садоводам-индивидуалам на праве общей долевой собственности, а также пополнения установленных решениями общих собраний других текущих расходов товарищества.

        В силу п.п.2.6, 2.7 Положения членский взнос эквивалентен плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

      Согласно п. 3.1 Положения граждане, не вступившие в члены товарищества, владеющие садовым земельным участком на права собственности и другом вещном праве в границах товарищества, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом СНТ, решениями общих собраний товарищества, Договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в случае его заключения, и настоящего положения.

      В соответствии с п.3.2 Положения садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, уплачивают следующие взносы и платежи: возместительные взносы, предназначенные для компенсации затрат товарищества на содержание инфраструктуры СНТ, как принадлежащей товариществу на права юридического лица, так и принадлежащей садоводам –индивидуалам и членам товарищества на праве общей долевой собственности, а также пополнения     установленных решениями общих собраний других текущих расходов товарищества (п.3.2.1); целевые взносы, предназначенные для приобретения (создания), модернизации, реконструкции объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего садоводам – индивидуалам и членам товарищества на праве общей долевой собственности (п.3.2.2).

       Размер возместительных взносов, вносимых за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (содержание инфраструктуры), не может превышать размер членских взносов, установленных для членов товарищества, при условии внесения ими соответствующих целевых взносов на создание (приобретение), модернизацию, реконструкцию объектов (имущества) общего пользования (п.3.3 Положения).

      Размер целевых взносов, вносимых садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, соответствует размеру целевых взносов, установленных для членов товарищества (п.3.4. Положения).

      Возместительные, другие взносы и платежи не включают в себя платежи за потребляемые садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, коммунальные ресурсы (п.3.6 Положения).

     Оценив представленные доказательства в совокупности, мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что на ответчика следует возложить обязанность по уплате возместительных (членских) взносов за период с 2015 г. по 2017 г. в размере 10 150 рублей (3 451 руб. - за 2015г., 3 248 руб. – за 2016г., 3 451 руб. -

за 2017г.), целевого взноса за 2015 г. в размере - 4 000 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 630 руб. 99 коп., за период с 02.07.2015 г. по 21.05.2018 г.

    Суд отмечает, что установленные решениями общих собраний членов СНТ «Полет» для садоводов, ведущих садоводство индивидуально возместительные взносы, по существу, являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования садоводства, их размер не превышает размера членских взносов, что соответствует положениям Закона № 66-ФЗ и Положению о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Полет», утвержденному решением общего собрания 13.06.2015 г.

Отсутствие договора с товариществом, не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ «Полет», и не освобождает ответчика от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения установленных общим собранием членов товарищества платежей, в данном случае, установленных решениями общих собраний членов СНТ, возместительных взносов.

Таким образом, доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с нее, как лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возместительных взносов, основаны на неверном толковании норм действующего             законодательства.

      При разрешении требований истца о взыскании с ответчика расходов на представителя и расходов по оплате госпошлины, мировым судьей правильно разрешены данные требования в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

     Исковые требования рассмотрены мировым судьей в пределах заявленных истцом требований, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

     Таким образом, решение является законным и обоснованным, принято при полной и объективной оценке представленных по делу доказательств, правильном применении норм материального и процессуального права.

     Оснований для его отмены по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

       Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░:                                                              ░.░. ░░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

11-229/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
СНТ "Полет"
Ответчики
Степанова И.В.
Суд
Засвияжский районный суд г. Ульяновска
Судья
Колбинова Н. А.
Дело на сайте суда
zasvijajskiy--uln.sudrf.ru
30.08.2018Регистрация поступившей жалобы (представления)
30.08.2018Передача материалов дела судье
30.08.2018Вынесено определение о назначении судебного заседания
14.09.2018Судебное заседание
28.09.2018Судебное заседание
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее