Мотивированное решение по делу № 02-8983/2023 от 22.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8983/2023 по исковому заявлению ООО «Веста» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате машиноместа, неустойку, а также расходы по оплате госпошлины.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик является собственником машиноместа № 389 в гаражном комплексе по адресу: адрес. С 01.10.2015 года истец оказывает услуги по эксплуатации гаражного комплекса, согласно, договору обслуживания № НХ-28П между ООО «Источник» и ООО «Веста». В рамках исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве ООО «Источник» производил передачу машиномест участникам долевого строительства по актам приема-передачи.

В настоящее время заключено 418 договоров между истцом и собственниками машиномест, что составляет 64 % от общего числа машиномест. Расходы ООО «Веста» по выполнению обязательств за период с 01.10.2015 по 29.02.2020 года составили сумму в размере сумма

Ответчик отказывается подписывать договор обслуживания с ООО «Веста», не оплачивает расходы на содержание машиноместа и общего имущества гаражного комплекса, задолженность по оплате услуг за период с 01.03.20 по 30.05.2022 года составляет сумму в размере сумма

Истец, считая свои права нарушенными, просит взыскать с ответчика задолженность, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил слушать дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 4, 6, 8, 8.1 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом установлено, что ответчик является собственником машиноместа № 389 в гаражном комплексе по адресу: адрес. С 01.10.2015 года истец оказывает услуги по эксплуатации гаражного комплекса (кадастровый номер 50:21:01201144:3456), согласно, договору обслуживания № НХ-28П между ООО «Источник» и ООО «Веста». В рамках исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве ООО «Источник» производил передачу машиномест участникам долевого строительства по актам приема-передачи.

Согласно п.4 передаточного акта от 29.10.2015 года ООО «Источник» передал ответчику, а ответчик принял машиноместо № 389, расположенное по адресу: адрес.

Согласно п.3.2 договора обслуживания № НХ-28П участник долевого строительства гаражного комплекса несет бремя содержания машиноместа и общего имущества с момента подписания передаточного акта.

У ответчика по лицевому счету № 2000028389 образовалась задолженность по оплате услуг за период с 01.03.20 по 30.05.2022 года.

Истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности, однако ответчиком указанное требование исполнено не было.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате услуг обслуживания гаражного комплекса и неустойки за пользование чужими денежными средствами.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом задолженности, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика в бюджет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Веста» к фио о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ООО «Веста» (ОГРН: 1157746499041, ИНН: 7718214146) задолженность по оплате машиноместа за период с 01.03.20 по 30.05.2022 года в размере сумма, неустойки в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья

А.А. Кузнецов

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.