Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2014 ~ М-230/2014 от 20.02.2014

Дело № 2 - 350/2014                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

с участием истицы Хлыновой М.В.,

третьего лица Хлынова А.А.,

представителя ответчика администрации городского поселения города <адрес> Низаева Н.М., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ДД.ММ.ГГГГ года в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Она, является единственной наследницей после смерти мужа. В ходе изготовления технического и кадастрового паспортов на спорное домовладение выявлено, что фактическая площадь домовладения превышает размер площади, указанный в договоре купли-продажи. В связи с расхождением фактической площади домовладения с площадью, указанной в договоре купли-продажи она лишена возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное домовладение. Расхождение в площади домовладения объясняет тем, что в июле 2001 года она с супругом увеличила площадь домовладения, пристроив к дому пристройку – кухню. После смерти мужа она продолжает постоянно проживать в данном домовладении, пользуется земельным участком, оплачивает установленные законом налоги и платежи. Претензий со стороны третьих лиц не поступало. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 67,7 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования подержала в полном объёме, суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой <адрес>, общей площадью 41,1 кв. метра, право собственности оформили на имя супруга. Впоследствии, в № года, получив разрешение на строительство, увеличили площадь дома до 67,7 кв. метров, возведя пристройку к дому. Однако в установленном законом порядке зарегистрировать пристройку муж не успел. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку фактическая площадь не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение общей площадью 67,7 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Волжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседании не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом, в отзыве, направленном в адрес суда, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отношение заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду показал, что он и его брат ФИО8 после смерти отца отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти последнего в пользу матери.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 (в девичестве Лукашева) ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия – ФИО10. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ бракосочетания <адрес> (л.д.№

Из типового договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО2 приобрёл у ФИО6 жилой дом общей площадью 41.1 кв. метр, расположенный на земельном участке, размером 1500 кв. метров за № рублей (л.д.№). Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанные объект недвижимости и земельный участок.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2, общая площадь жилого <адрес> составляет 41.1 кв. метр (л.д.№).

Из объяснений истицы следует, что спорный дом ею и супругом с письменного разрешения райархитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был увеличен, путём возведения пристройки к дому. Указанные объяснения подтверждаются выпиской из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении перестройки жилого дома ФИО2 и разрешением от ДД.ММ.ГГГГ на возведение пристройки к жилому дому № по <адрес> (л.д.№).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> составляет 41,1 кв. метр (л.д.№).

Из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого <адрес> составляет 67,7 кв. метр (л.д.№).

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из объяснений истицы следует, что с момента покупки дома и до настоящего времени она с мужем проживала в спорном домовладении. После смерти супруга она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти супруга. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов и компенсаций, а также земельного участка, однако на спорное домовладение свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи с расхождением в общей площади дома, указанной в договоре купли продажи и фактической. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных нотариусом <адрес> ФИО7 (л.д.№).

ФИО3 являясь супругой умершего, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), путём вступления во владение и распоряжение наследством, а именно проживает в домовладении, обрабатывает земельный участок, производит оплату электроэнергии и земельного налога.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 увеличил площадь принадлежащего ему жилого дома до 67,7 кв. метров, путём возведения пристройки к дому, однако в установленном законом порядке зарегистрировать данные изменения в площади дома не успел в связи со смертью.

Учитывая, что истица является единственным наследником умершего, фактически приняла наследство после смерти супруга, в связи с чем, заявленные ею требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 67,7 кв. метров обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 67,7 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд.

Судья:

Справка: машинописный текст решения судом изготовлен на компьютере в совещательной комнате при помощи принтера.

Судья: