Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2010 ~ М-571/2010 от 01.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2010 год г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Литвинова В.М. и Литвиновой О.С. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Литвиновы обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: п.г.т. ... ..., ..., ... ..., указав в исковом заявлении, что они проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. Без соответствующего разрешения ими была произведена перепланировка: демонтаж перегородок кладовой и встроенного шкафа в жилых комнатах и титана на кухне. В связи с этим площадь квартиры изменилась, и общая площадь составила - 42,2 кв.м., жилая площадь - 30,3 кв.м.

Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, поэтому просят сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы Литвиновы в судебное заседание не явились, прислали письменные заявления, в которых просят рассмотреть исковое заявление без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - Администрация Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Литвиновых признают.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, однако был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Литвиновых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 6-9) Литвиновы В.М., О.С. и А.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ...

В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в демонтаже перегородок и титана, результате перепланировки площадь квартиры изменилась.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру от Дата обезличена года л.д. 20-23).

Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения л.д. 10-14), заключением отдела экологического контроля л.д. 19), и техническим заключением ООО ПКМ-2 от Дата обезличена года л.д. 15-18).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Литвиновых и сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью - 42,2 кв.м., жилой площадью - 30,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, общей площадью - 42,2 кв.м., жилой площадью -30,3 кв.м., по ..., поселка городского типа ... ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Председательствующий