Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1952/2022 ~ М-172/2022 от 14.01.2022

    54RS0006-01-2022-000358-87

    Дело № 2-1952/2022

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 июня 2022 г.                                      г. Новосибирск

    Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

    судьи Буровой Е.В.,

    при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,

    с участием истца ФИО2,

    третьего лица ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя ФИО3. После её смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

На право наследования заявили три человека: ФИО4, ФИО5 и истец ФИО2.

Из-за несоответствий в документах наследниками в судебном порядке был установлен факт родственных отношений.

ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, однако в нем указана 1/8 доля вместо претендуемой ? доли по той причине, что наследуемая квартира была приватизирована в 1992 году согласно договору о передаче (продажи) квартиры в совместную (долевую) собственность№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и её сыну ФИО6 в равных долях.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 долю сына не оформляла, поскольку находилась в преклонном возрасте, фактически приняла наследство, поскольку проживала в квартире, оплачивала все коммунальные расходы, производила ремонт.

Просила признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 уточнила исковые требования, просила признать за собой право собственности на 1/8 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, исковые требования удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчик мэрия г. Новосибирска своего представителя в суд не направила, извещена, возражений по существу исковых требований не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Третье лицо – ФИО5 в удовлетворении требований не возражал.

Третье лицо – нотариус ФИО12, Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены, Управление просило рассмотреть дело без присутствия своего представителя.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, третьего лица и допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети братьев и сестер наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно договору на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, являлись ФИО3 и ФИО6 (л.д. 7-10).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям на официальном сайте Нотариальной палаты Новосибирской области наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, кто-либо из наследников с заявлением о принятии наследства после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту открытия наследства не обращался.

После смерти ФИО6 его единственным наследником по закону являлась мать ФИО3 (л.д.13).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После смерти ФИО3 наследство приняли: ФИО4 (сестра умершей), ФИО5 (племянник) и истец ФИО2 (племянница), по праву представления, поскольку родной брат умершей ФИО7 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на наследство в ? доле в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 19).

В соответствии с п.п. 11, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку заявленное истцом ФИО2 основание для признания права собственности на спорное имущество производно от прав наследника ФИО3, принявшей наследство от своего сына ФИО6, при проверке действительности права на спорное имущество судом установлено, что ФИО3 как наследником после смерти ФИО6 были совершены действия, являющиеся в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно: на момент смерти ФИО6 его мать ФИО3 фактически проживала и продолжила проживать до дня своей смерти в квартире по адресу: <адрес>, несла расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, оплачивала коммунальные платежи, осуществляла текущий ремонт квартиры за счет собственных средств.

В подтверждении доводов о том, что ФИО3 фактически проживала в спорной квартире представлена выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, из которой видно, что ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти вместе с сыном ФИО6 (л.д. 20).

В обоснование доводов о фактическом проживании ФИО3 в наследуемом жилом помещении, несении расходов на ее содержание сторона истца ссылается на показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, допрошенных в судебном заседании, которые суду показали, что <данные изъяты> ФИО4 проживала вместе с ФИО6 – сыном умершей в квартире по адресу: <адрес>, после его смерти она осталась проживать в квартире, оплачивала коммунальные услуги, сделала ремонт, однако в связи с преклонным возрастом и проблемами со здоровьем к нотариусу не обращалась.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что ФИО3 на праве собственности принадлежала ? доля в праве на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО6 право собственности на указанную долю перешло в порядке наследования по закону ФИО3, которая в установленный законом срок для принятия наследства приняла наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживала в спорном жилом помещении и после его смерти продолжила проживать в нем, неся расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию наследуемого имущества, иные наследники о своих правах не заявили.

Несмотря на то, что ФИО3 не получила свидетельство о праве на наследство на указанную долю квартиры, она в силу п.п. 2, 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ являлась собственником спорной доли жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, указанная доля подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

При этом после смерти наследодателя ФИО3, ФИО2, приняла наследство, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследственного имущества, в том числе, и оспариваемой доли квартиры.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что наследником после смерти ФИО3 является её племянница ФИО2, наследство состоит, в том числе, из 1/2 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, которая принадлежала ФИО6, на основании договора на передачу квартир (домов) в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в городском агентстве по приватизации жилья <адрес> и бюро технической инвентаризации в реестровой книге под №, наследником которого была его мать ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на оспариваемую долю квартиры.

С учетом имеющихся доказательств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, признав за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, наследуемую после смерти ФИО3, иные наследники своих возражений не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти своего сына ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.06.2022 года.

Судья               /подпись/                        Е.В. Бурова

Подлинный документ подшит

в деле (наряде) №

Ленинского районного суда

<адрес>