Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2013 ~ М-503/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-642/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                   20 июня 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием ответчика Варфоломеевой (Шаталовой) Е.Н., представителя ответчиков Мамонтова А.Е., Шаталова Э.А. - адвоката Власова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Шатурская управляющая компания» к Варфоломеевой (ФИО10) Е.Н., Шаталову Э.А., Мамонтову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

         ОАО «Шатурская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Шаталовой Е.Н., Шаталову Э.А., Мамонтову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики по договору социального найма занимают помещение по адресу: <адрес>, и в течение длительного времени уклоняются от исполнения обязанностей нанимателей, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является обязанностью нанимателя жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб. С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45) просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере, пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения Шатура.

Истец представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Варфоломеева (Шаталова) Е.Н. в судебном заседании пояснила, что по адресу регистрации не проживает длительное время, зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, о чем управляющую компанию в известность не ставила. С заявлением о перерасчете коммунальных платежей не обращалась. Просит применить к данному спору срок исковой давности.

Ответчики Мамонтов А.Е., Шаталов Э.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного слушания извещались надлежащим образом, по адресу места регистрации не проживают, фактическое место жительства их неизвестно.

Адвокат Власов А.М., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал в силу закона, просит в удовлетворении требований отказать, в случае удовлетворения требований - применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Кроме того, из ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Мамонтов А.Е., Шаталов Э.А., Шаталова (Варфоломеева) Е.Н., <данные изъяты> Тип квартиры: муниципальная.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по указанному выше адресу, осуществляет ОАО «Шатурская управляющая компания».

Исходя из представленной в материалы дела сводной ведомости по поставщикам услуг и расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд считает установленным, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков составила <данные изъяты> руб.

Шаталова (Варфоломеева) Е.Н., <данные изъяты>. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в период до 06.05.2011 был определен главой 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, в настоящее время - Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с указанными Правилами при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из объяснений ответчика Варфоломеевой Е.Н. следует, что с заявлением о перерасчете коммунальных платежей она в управляющую компанию не обращалась.

Согласно разъяснениям, данным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Задолженность ответчиков по коммунальным платежам в пределах срока исковой давности, т.е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно уточненному периоду) составила <данные изъяты> руб. В связи с чем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга в указанных пределах. В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ необходимо отказать.

Из представленного расчета пени следует, что расчет пени производился исходя из суммы долга на 11 число месяца следующего за истекшим умноженная на 30 (среднее количество дней месяца) умноженная на процентную ставку рефинансирования ЦБ РФ и разделенная на 360.

Расчет истца является неверным, так как в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом применения сроков исковой давности, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Учитывая компенсационную природу пени, последствия нарушения обязательства, размер просроченного долга, применительно к ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить пени до <данные изъяты> руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. ((<данные изъяты>), в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Шатурская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Варфоломеевой (Шаталовой) Е.Н., Шаталова Э.А., Мамонтова А.Е. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля, а также пени за просрочку платежа за указанный период в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Варфоломеевой (Шаталовой) Е.Н. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> коп.

Взыскать с Шаталова Э.А. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> коп.

Взыскать с Мамонтова А.Е. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий             Е.А. Жигарева