Решение по делу № 2/1-2587/2013 ~ М-2451/2013 от 12.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2013 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Кацаповой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Захаровой ЛД к Моховой ВМ, Черникову МЕ, Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на реальную часть жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Л.Д. обратилась в суд с иском к Моховой В.М., Черникову М.Е., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на реальную часть жилого дома и земельного участка, указав, что она является собственницей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> долей целого жилого дома со строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>

Фактически жилой дом разделен между сособственниками и каждый из них занимает изолированные его части, имеющие отдельные входы.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение площадью всех частей здания <данные изъяты>

В судебном заседании Захарова Л.Д. исковые требования поддержала.

Ответчики Мохова В.М. и Черников М.Е. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Ливны в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>

Указанный жилой дом, в соответствии с договором дарения от 26.04.1991 года, расположен на земельном участке площадью 821 кв.м.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от 25.04.2013 года за Моховой В.М. было признано право собственности на реальную часть жилого дома по адресу: <данные изъяты>

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сведения о правах отсутствуют.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь участником долевой собственности на жилой дом, вправе с согласия сособственников выделить свою долю из общего имущества.

Учитывая, что наследодатель истца, приобретя право пользования на земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ, был вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, суд считает, что истец также вправе был осуществить регистрацию права, в связи с чем его исковые требования о признании за ним права собственности на доли земельного участка также подлежат удовлетворению, против чего не возражают и ответчики.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой ЛД удовлетворить.

Признать за Захаровой ЛД право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Захаровой ЛД право собственности на <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья